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301-303 W Bay St 5 460–27 300 pi² d'espace disponible • Savannah, GA 31401
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'angle de l'intersection signalisée de la rue W Bay et de la rue Jefferson, au cœur du marché urbain du quartier historique de Savannah
- À un pâté de maisons de River Street, Plant Riverside et City Market, cette propriété se trouve au milieu du site touristique animé de Savannah
- Situé au milieu de plusieurs hôtels et garages de stationnement avec une vaste circulation piétonnière
- Plusieurs options de location sont disponibles, ce qui offre une flexibilité adaptée aux besoins de votre entreprise et est prête à être personnalisée.
- Plus de 14 millions de touristes visitant Savannah chaque année et un nombre de trafic de plus de 21 000 VPH, cet endroit offre une exposition inégalée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste BSMNT | 5 460 pi² | 12’ | 10 ans | 83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 453 562 $ CAD/an 37 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste GRND | 5 460 pi² | - | 10-20 ans | 83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 453 562 $ CAD/an 37 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 5 460 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 3e étage | 5 460 pi² | - | 7-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 4e étage | 5 460 pi² | - | 7-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste BSMNT
Each floor available individually or the entire building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 300 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’
- Situé à Downtown Savannah
- Located in the midst of multiple hotels and parkin
- Over 14 million tourists visiting Savannah yearly
- One block to River Street & Plant Riverside
- Located on corner W Bay St & Jefferson St
1er étage, ste GRND
Each floor available individually or the entire building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 300 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Each floor available individually or the entire building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 300 pi² d’espace adjacent.
3e étage
Each floor available individually or the entire building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 300 pi² d’espace adjacent.
4e étage
Each floor available individually or the entire building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 300 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 300 pi² | Superficie commerciale brute | 27 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1893/1985 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 27 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 27 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1893/1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier ordre au cœur du centre-ville de Savannah Pour la première fois en près de 40 ans, une occasion rare s'est présentée de louer cet édifice historique emblématique situé à l'angle des rues Bay et Jefferson, au cœur du quartier historique très fréquenté de Savannah. Avec une visibilité et une circulation piétonnière inégalées, cet établissement offre un emplacement de choix pour une chaîne nationale de vente au détail, un restaurant haut de gamme ou toute entreprise haut de gamme cherchant à se démarquer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ce magnifique bâtiment de cinq étages possède de vastes plans d'étage : • Sous-sol : 5 460 pieds carrés • Rez-de-chaussée : 5 460 pieds carrés (l'espace peut être divisé) • Deuxième étage : 5 460 pi2 • Troisième étage : 5 460 pi2 (inachevé) • Quatrième étage ou toit : Inachevé avec le potentiel d'un bar ou d'un restaurant sur le toit à couper le souffle. Le dernier étage comprend une mezzanine unique de 2 800 pieds carrés, complétée par une vaste terrasse extérieure de 2 600 pieds carrés offrant une vue panoramique sur la rivière, le pont et la ligne d'horizon — un espace idéal pour un lieu sur le toit qui capture l'essence de Savannah. À seulement un pâté de maisons de River Street, Plant Riverside et City Market, cette propriété se trouve au milieu du site touristique animé de Savannah, avec plus de 14 millions de touristes visitant Savannah chaque année et un trafic de plus de 21 000 véhicules par jour, cet endroit offre une exposition inégalée. L'immeuble est entouré de deux garages de stationnement, ce qui permet aux clients et aux employés d'y accéder facilement. Plusieurs options de location sont disponibles, ce qui permet une flexibilité adaptée aux besoins de votre entreprise. Les planchers peuvent être divisés. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cet espace exceptionnel dans l'un des endroits les plus convoités de Savannah.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
301-303 W Bay St
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