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301 E2 301-303 W County Rd E2 25 436 pi² 55% Loué Industriel Immeuble New Brighton, MN 55112 4 288 509 $ CAD (168,60 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Chauffé et refroidi à 100 %
Idéalement situé avec un accès facile aux principales autoroutes

Offre de l'espace pour l'expansion

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bureaux et locaux industriels de premier choix disponibles au 301 W County Road E2, New Brighton (Minnesota). Cet immeuble de 25 436 pi2 est situé sur un terrain de 1,69 acre dans un quartier de zonage I-1, offrant un espace flexible adapté aux bureaux, à la fabrication légère ou à l'entreposage. Idéalement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, c'est une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un
emplacement stratégique des villes jumelles

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 288 509 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 436 pi²
Prix par pi²	168,60 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction	1987
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,03/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	1,69 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I-1 - Industrie légère

Prix	4 288 509 $ CAD
Prix par pi²	168,60 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,69 AC
Aire du bâtiment louable	25 436 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1987
Ratio de stationnement	3,03/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I-1 - Industrie légère

Affichage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
8 085 à 11 481 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

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Espace de bureau/industriel de premier choix disponible au 301 W County Road E2, New Brighton, MN. Ce bâtiment de 25 436 pi² est situé sur un terrain de 1,69 acre dans un district de zonage I-1, offrant un espace polyvalent adapté aux bureaux, à la fabrication légère ou à l'entreposage. Idéalement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, c'est une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans la région des Twin Cities.