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301-305 Main St 1 040–5 665 pi² d'espace disponible • Newport News, VA 23601
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 303 | 1 040 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 27 366 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 306 | 1 625 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 38 258 $ CAD/an 3 188 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 500 à 3 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 303
Nicely finished office/retail formerly retail clothing shop. Excellent location for professional office near Hilton Village in Newport News.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 306
This unit currently serves as beauty salon suites
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
Unfinished second floor space. Bring your own floorplan and create your own office space.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 665 pi² | Superficie commerciale brute | 8 742 pi² |
| Min. divisible | 1 040 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 665 pi² |
| Min. divisible | 1 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 742 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Newport News, this vibrant area offers a mix of historic charm and modern convenience. Just steps away from the bustling downtown district, the location provides easy access to a variety of amenities, including a diverse range of dining options, retail shops, and entertainment venues. Nearby attractions such as the Virginia War Museum and Mariners' Museum offer enriching cultural experiences, while beautiful parks and the scenic waterfront provide relaxing outdoor spaces for unwinding. The property's prime location strikes the perfect balance between work and leisure, making it an ideal choice for office tenants seeking a dynamic and inviting environment.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
301-305 Main St
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