301-305 Pear Tree Ave & 107, 108, 109, 110, 111 East Ct. Lot • Résidentiel • 1,8 Acres • 11 097 628 $ CAD • Goodland, FL 34140

Une Opportunité Sans Précédent dans le Sud-Ouest de la Floride : Sept Parcelles Contiguës en Bord de Mer Il est rare qu'une opportunité aussi exceptionnelle se présente : sept parcelles contiguës en bord de mer sont disponibles à la vente dans l'un des endroits les plus prisés de la Floride. Cette offre unique résulte d'un effort de marketing conjoint entre trois grandes agences immobilières : Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty (Propriétés 1 et 2), Premiere Plus Realty (Propriétés 3 et 4), et Premier Sotheby's (Propriétés 5, 6 et 7). Ensemble, ces propriétés offrent le potentiel de créer une péninsule de 1,8 +/- acre avec accès direct au Golfe et une façade maritime de 1 000 +/- pieds. Avec une diligence raisonnable, il est possible de regrouper les sept numéros d'identification de propriété en un seul site vaste, offrant des possibilités extraordinaires de développement. Nous croyons que le zonage actuel permet la création d'une communauté fermée comprenant jusqu'à 10 maisons unifamiliales ou 25 +/- unités multifamiliales, offrant de nombreuses opportunités pour des styles de vie résidentiels et récréatifs. Les plans pourraient inclure des quais individuels ou partagés, une rampe de mise à l'eau et un espace de stockage à sec. Cependant, il est fortement recommandé de consulter un avocat spécialisé en aménagement du territoire pour confirmer ces détails. De plus, des permis existants et transférables du Corps des ingénieurs de l'armée américaine et du DEP de Floride sont en place, permettant le dragage du canal adjacent et du bassin pour bateaux situé au nord de la propriété jusqu'à une profondeur de -4,9 pieds sous le niveau moyen de l'eau basse. C'est une opportunité incroyable de développer un havre en bord de mer dans l'une des régions les plus recherchées du sud-ouest de la Floride—attendant le visionnaire idéal pour lui donner vie. Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette parcelle rare et très convoitée de l'immobilier.