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301-315 Camars Dr Unité de condo • Flex • 16 000 pi² • À vendre 4 336 960 $ CAD • Warminster, PA 18974
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Faits saillants de l'investissement
- Offers potential for a truly passive investment structure for the new owner, subject to terms of a new lease
- Equipped with modern finishes and an efficient layout suitable for manufacturing, distribution, or flex space use.
- Offers potential for stable cash flow with a 6.7% cap rate upon new lease generation.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 64 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Superficie de plancher typique | 64 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,73 AC |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 64 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 64 000 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Commodités
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité 307-312
| Taille de l’unité | 16 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 4 336 960 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,44% |
| Prix par pi² | 271,06 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 366 202,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | 51-013-062-003-307, 51-013-062-003-308, 51-013-062-003-309, 51-013-062-003-310, 51-013-062-003-311, 51-013-062-003-312 |
| Taille de l’unité | 16 000 pi² |
| Prix | 4 336 960 $ CAD |
| Prix par pi² | 271,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,44% |
| Revenu net d’exploitation | 366 202,05 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 51-013-062-003-307, 51-013-062-003-308, 51-013-062-003-309, 51-013-062-003-310, 51-013-062-003-311, 51-013-062-003-312 |
Notes sur la vente
This industrial/flex building presents 16,000 SF of versatile industrial space and an outstanding owner-user or investment opportunity. Formerly leased to Carolina Precision Manufacturing, the property will be available for new occupancy March
1st, 2026. Ownership is offering the property for sale or lease at an asking price of $3,200,000 or $14/SF/Yr (NNN), which equates to a potential NOI of $270,200/year. Previously operated as a single-tenant, net-leased investment, the property offered a 6.7% cap rate under an absolute NNN lease structure* with no landlord responsibilities. Although technically a NN lease, the previous tenant also paid association fees as additional rent, covering roof and structural maintenance.
Présenté par
301-315 Camars Dr
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