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301-315 Camars Dr Unité de condo • Flex • 16 000 pi² • À vendre 4 401 280 $ CAD • Warminster Township, PA 18974
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Faits saillants de l'investissement
- Six drive-in garage doors with 18-foot ceilings support efficient logistics and operations.
- Modern office finishes and flexible layout suitable for manufacturing, distribution, or flex space use.
- Positioned just 13 miles from downtown Philadelphia, providing strong regional connectivity.
- Located in Warminster’s industrial business district with access to major routes including PA Turnpike, Route 611, and Route 263.
- Close proximity to Warminster Station and regional bus services for convenient transit access.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 51-013-062-003-307, 51-013-062-003-308, 51-013-062-003-309, 51-013-062-003-310, 51-013-062-003-311, 51-013-062-003-312 |
| Taux de capitalisation | 8,44% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,44% |
| ID/Numéro de lot | 51-013-062-003-307, 51-013-062-003-308, 51-013-062-003-309, 51-013-062-003-310, 51-013-062-003-311, 51-013-062-003-312 |
Notes sur la vente
This Class A industrial property offers 16,000 SF of versatile space, presenting an attractive opportunity for owner-users or investors. The building was previously leased to Carolina Precision Manufacturing and is now fully vacant, ready for new occupancy. Ownership is offering the property for sale at $3,200,000, which equates to a potential annual NOI of $224,000 under an absolute NNN lease structure, subject to terms of a new lease. This configuration provides a passive investment option with minimal landlord responsibilities and a 7% cap rate potential.
The property features high-quality construction, modern finishes, and an efficient layout suitable for manufacturing, distribution, or flex space use. Located within Warminster’s established industrial business district, the site benefits from proximity to major transportation routes including PA Turnpike (I-276), Route 611, Route 263, and County Line Road. Just 13 miles from downtown Philadelphia, the property offers excellent regional connectivity and access to a strong labor pool.
The property features high-quality construction, modern finishes, and an efficient layout suitable for manufacturing, distribution, or flex space use. Located within Warminster’s established industrial business district, the site benefits from proximity to major transportation routes including PA Turnpike (I-276), Route 611, Route 263, and County Line Road. Just 13 miles from downtown Philadelphia, the property offers excellent regional connectivity and access to a strong labor pool.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 307-312 | 16 000 pi² | Flex | 4 401 280 $ CAD (275,08 $ CAD/pi²) | 371 633,07 $ CAD |
Unité 307-312
| Taille de l’unité |
| 16 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 4 401 280 $ CAD (275,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 371 633,07 $ CAD |
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Unité 307-312
| Taille de l’unité | 16 000 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 401 280 $ CAD (275,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 371 633,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,44% |
| ID/Numéro de lot | 51-013-062-003-307, 51-013-062-003-308, 51-013-062-003-309, 51-013-062-003-310, 51-013-062-003-311, 51-013-062-003-312 |
| Notes sur la vente | |
| This Class A industrial property offers 16,000 SF of versatile space, presenting an attractive opportunity for owner-users or investors. The building was previously leased to Carolina Precision Manufacturing and is now fully vacant, ready for new occupancy. Ownership is offering the property for sale at $3,200,000, which equates to a potential annual NOI of $224,000 under an absolute NNN lease structure, subject to terms of a new lease. This configuration provides a passive investment option with minimal landlord responsibilities and a 7% cap rate potential.<br> <br> The property features high-quality construction, modern finishes, and an efficient layout suitable for manufacturing, distribution, or flex space use. Located within Warminster’s established industrial business district, the site benefits from proximity to major transportation routes including PA Turnpike (I-276), Route 611, Route 263, and County Line Road. Just 13 miles from downtown Philadelphia, the property offers excellent regional connectivity and access to a strong labor pool.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 64 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Superficie de plancher typique | 64 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,47 AC |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 64 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 64 000 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Commodités
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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