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Cresent Center 301-315 N First Ave 1 676–6 096 pi² d'espace disponible • Evansville, IN 47710
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 301 | 2 500 pi² | - | 5-10 ans | 17,77 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 44 434 $ CAD/an 3 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 305 | 1 920 pi² | - | 5-10 ans | 17,77 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 34 125 $ CAD/an 2 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 311 | 1 676 pi² | 12’ | 5-10 ans | 17,77 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 29 789 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 301
Located on the corner of Frist Avenue and Franklin Street, close to downtown Evansville, and in front of Berry Plastics. This is a highly desirable location with high traffic and great visibility. This space will not last long.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
1er étage, ste 305
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
1er étage, ste 311
This property is located in front of Berry Plastics, a publicly traded company that employs a large number of Evansville and suburban residents. First Avenue is a high traffic area close to downtown and Franklin Street. Neighboring tenants include, Deaconess Medical Clinic, Check N Go and Old Tyme Deli that is loved by many in the community. The lease space was formerly occupied by Boost Mobile who was affiliated with Sprint. The HVAC system is only 4 years old along with the fully fixtured handicap accessible restroom. We look for this space to go quickly.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Trafic élevé
- Près de Berry Plastics et Center Point Energy
- Centre de vente au détail attrayant sur le plan de l'apparence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Space is located between Deli & Boost Mobile
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 096 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la First Avenue et Franklin en face de Berry Plastics, l'un des plus importants employeurs d'Evansville. Visible de Lloyd Expressway et a un nombre élevé de trafic. Le 301 était auparavant Check N Go (initialement Casey Check Advance) pendant plus de 30 ans, jusqu'à ce que la récente réglementation du gouvernement fédéral les fasse fermer. C'était l'un des endroits les plus rentables du tristat.
- Visibilité de l'autoroute
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Cresent Center | 301-315 N First Ave
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