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301-315 W 79th St 7 600 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60620 1 209 999 $ CAD (159,21 $ CAD/pi²) 10,53% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion d'investissement de premier plan dans le quartier très fréquenté de West Chatham ! Ce centre commercial bien entretenu, construit en 2005, comprend six unités de vente au détail entièrement occupées, assurant un revenu stable et un excellent flux de trésorerie. Profitez d'une visibilité fantastique grâce à un panneau de pylône bien en vue et à un grand parking sur place avec 29 places, ce qui le rend pratique pour les clients. Le centre abritait auparavant une banque et est actuellement occupé par son propriétaire, et une entreprise de nettoyage à sec prospère exploite sur place. L'entreprise de nettoyage à sec est disponible à la vente, ou le vendeur est prêt à demeurer locataire, offrant ainsi de la flexibilité aux investisseurs. Les baux sont structurés de manière brute modifiée, les locataires étant responsables de tous les services publics, ce qui accroît l'attrait de l'investissement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans un endroit très fréquenté !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
7 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 209 999 $ CAD
Prix par pi²
159,21 $ CAD
Taux de capitalisation
10,53%
Revenu net d’exploitation
127 366 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C1-1, Chicago - Quartier Commercial de Proximité
Stationnement
29 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 79th Cleaners
- -
- -
- -
- -
- Curtis Enterprise
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Idaya Auto Sales
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Legends Chicken & Fish
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Young Joo Yoon
- -
- 500 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 79th Cleaners | - | - | - | - | ||
| Curtis Enterprise | - | 500 pi² | - | - | ||
| Idaya Auto Sales | - | 500 pi² | - | - | ||
| Legends Chicken & Fish | - | 500 pi² | - | - | ||
| Young Joo Yoon | - | 500 pi² | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Ancienne teinturerie dans un local d'angle avec une excellente visibilité.
Anciennement Legends Chicken, des modifications seront nécessaires pour l'aménagement.
Espace de vente au détail de boutique disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 301 | 950 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 303 | 1 400 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
| 309 | 950 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
301
| Taille |
| 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
303
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
309
| Taille |
| 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
301
| Taille | 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne teinturerie dans un local d'angle avec une excellente visibilité.
303
| Taille | 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Anciennement Legends Chicken, des modifications seront nécessaires pour l'aménagement.
309
| Taille | 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Espace de vente au détail de boutique disponible à louer.
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 195 135 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 60 459 $ CAD | Évaluation totale | 255 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
60 459 $ CAD
Évaluation des bâtiments
195 135 $ CAD
Évaluation totale
255 594 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
301-315 W 79th St
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