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The 301 MAC Building 301-317 MAC Ave 400–7 439 pi² d'espace disponible • East Lansing, MI 48823
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 103 | 1 184 pi² | 1-5 ans | 21,37 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 25 306 $ CAD/an 2 109 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur - 106 | 775 pi² | Négociable | 21,37 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 16 564 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 500 pi² | Négociable | 28,27 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 127 206 $ CAD/an 10 601 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 214 | 580 pi² | 1-5 ans | 28,27 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 16 395 $ CAD/an 1 366 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 216 | 400 pi² | Négociable | 28,27 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 11 307 $ CAD/an 942,27 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, ste 103
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 10 personnes
Niveau inférieur - 106
775 square feet located in the lower level of 301 M.A.C. Avenue in the heart of East Lansing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 36 personnes
2e étage, ste 214
580 square ft. space located on the second level at 301 M.A.C., right in downtown East Lansing with great exposure to East Lansing residents and MSU students! Entry to the building via street along M.A.C. Space formally used as a clothing retail store. Includes access to alley adjacent to building for easy loading and unloading. Men's and women's restrooms located just outside the suite in the common area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 216
400 square ft. space located on the second level at 301 M.A.C., right in downtown East Lansing with great exposure to East Lansing residents and MSU students! Entry to the building via street along M.A.C. Includes access to alley adjacent to building for easy loading and unloading. Men's and women's restrooms located just outside the suite in the common area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fat Boy's Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Mad Eagle LLC | Détaillant | 1 | - |
| Sapporo Ramen Bar | Restaurant | 1 | - |
| Savvy Sliders | Restauration rapide | 20 | National |
| Terracotta Acupuncture | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| The Bike Shop | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 439 pi² | Superficie commerciale brute | 19 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 542 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice à usage mixte au coin de l'avenue MAC et de la rue Albert/Ann, en face du Marriott, en face de l'esplanade Ann Street. Un pâté de maisons de l'avenue Grand River. Bonne visibilité. Stationnement disponible dans les bretelles de la ville et stationnement sur rue compté. (Non sur le site Stationnement)
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The 301 MAC Building | 301-317 MAC Ave
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