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Alhambra Professional Bldg 301-317 W Main St 8 667–36 241 pi² d'espace disponible • Alhambra, CA 91801
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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First Floor (Retail/Restaurant Use): Previously operated as a karaoke lounge, the ground floor features 12 private entertainment rooms, a full commercial kitchen, and a walk-in cooler and freezer, making it well-suited for restaurant, bar, or entertainment concepts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 10’
- Prime Location on Main st in Downtown Alhambra
- Rear Alley access
- Walking distance to everything
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 241 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Sous-sol
- CMU zoning allows retail, office, entertainment
- City Views
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 241 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 22 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 241 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 22 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 23 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 241 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 240 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 423 607 $ CAD/an 35 301 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 8 667 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 358 536 $ CAD/an 29 878 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 8 667 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 358 536 $ CAD/an 29 878 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 8 667 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 358 536 $ CAD/an 29 878 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 423 607 $ CAD/an 35 301 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 667 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 358 536 $ CAD/an 29 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 8 667 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 358 536 $ CAD/an 29 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 8 667 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 358 536 $ CAD/an 29 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
First Floor (Retail/Restaurant Use): Previously operated as a karaoke lounge, the ground floor features 12 private entertainment rooms, a full commercial kitchen, and a walk-in cooler and freezer, making it well-suited for restaurant, bar, or entertainment concepts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 241 pi² d’espace adjacent.
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Prime Location on Main st in Downtown Alhambra
- CMU zoning allows retail, office, entertainment
- Rear Alley access
- City Views
- Walking distance to everything
2e étage
| Taille | 8 667 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 70 personnes
- 22 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 241 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 8 667 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 70 personnes
- 22 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 241 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
4e étage
| Taille | 8 667 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 70 personnes
- 23 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 241 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle très visible de Main et 3e Rue, ce bâtiment spacieux de 36 241 pi² sur un terrain de 14 781 pi² offre un espace polyvalent à usage mixte au cœur du centre-ville dynamique d'Alhambra. Les 2e à 4e étages comprennent 69 unités de bureaux, idéales pour plusieurs locataires ou un utilisateur unique, tandis que l'espace commercial au rez-de-chaussée — anciennement un salon de karaoké avec 12 salles privées — est parfait pour des activités de divertissement, de commerce de détail ou de restauration. Disponible à la location pour 2,50 $ par pied carré, cette propriété bénéficie d'un excellent achalandage piétonnier, de grandes opportunités de signalisation et d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Un stationnement abondant dans la rue et des espaces publics garantissent un accès pratique pour les employés et les clients. Ne manquez pas cette rare opportunité de location dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la vallée de San Gabriel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Alhambra Professional Bldg | 301-317 W Main St
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