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Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 22 à 70 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 001 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en coin
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 22 bureaux privés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
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  • Convient pour 22 à 70 personnes
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 8 667 pi² Négociable 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 356 214 $ CAD/an 29 684 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
3e étage 8 667 pi² Négociable 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 356 214 $ CAD/an 29 684 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 8 667 pi² Négociable 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 356 214 $ CAD/an 29 684 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

2e étage

Taille
8 667 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 356 214 $ CAD/an 29 684 $ CAD/mois
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Bureau
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8 667 pi²
Terme
Négociable
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41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 356 214 $ CAD/an 29 684 $ CAD/mois
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41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 356 214 $ CAD/an 29 684 $ CAD/mois
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Bureau
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Taille 8 667 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.

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Taille 8 667 pi²
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Taux de location 41,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Situé à l'angle très visible de Main et 3e Rue, ce bâtiment spacieux de 36 241 pi² sur un terrain de 14 781 pi² offre un espace polyvalent à usage mixte au cœur du centre-ville dynamique d'Alhambra. Les 2e à 4e étages comprennent 69 unités de bureaux, idéales pour plusieurs locataires ou un utilisateur unique, tandis que l'espace commercial au rez-de-chaussée — anciennement un salon de karaoké avec 12 salles privées — est parfait pour des activités de divertissement, de commerce de détail ou de restauration. Disponible à la location pour 2,50 $ par pied carré, cette propriété bénéficie d'un excellent achalandage piétonnier, de grandes opportunités de signalisation et d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Un stationnement abondant dans la rue et des espaces publics garantissent un accès pratique pour les employés et les clients. Ne manquez pas cette rare opportunité de location dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la vallée de San Gabriel.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1926/2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
36 241 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Stationnement
8 places de stationnement surface
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 35897181

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301-317 W Main St, Alhambra, CA 91801

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