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301-325 Keller Pky
Keller, TX 76248
Future Retail Center · Terrain À vendre · 3,04 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Le 301-325 Keller Parkway, d'une superficie d'environ 3,04 acres, est prêt à être aménagé avec une topographie plate et tous les services publics du site.
  • Permis de zonage pour la vente au détail et la ville a exprimé son intérêt pour les projets de développement axés sur la famille puisque de multiples écoles et des centres pour enfants sont adjacents
  • Possibilité de capitaliser sur la demande seulement 16 propriétés proposées ou en construction et des taux d'occupation supérieurs à 97 % à Keller pour la vente au détail.
  • Tenir une position privilégiée le long de la promenade Keller, en plus de la façade de la rue Pearl et de l'avenue College, avec des dénombrements combinés de plus de 40 000 VPD.
  • Vaste réseau aisé de clients ayant un revenu moyen de 146 723$ et des dépenses annuelles de consommation de 1,4 milliard de dollars dans un rayon de trois milles.
  • La population a augmenté de 43 171 habitants depuis 2010 et devrait en ajouter 17 723 d'ici 2027 à moins de cinq milles.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Protégez l'un des derniers sites avec façade sur la promenade Keller et rejoignez les douzaines d'autres développements lucratifs le long de cette artère clé. La parcelle d'environ 3,04 acres est vraiment prête à être décollée avec tous les services publics jusqu'au site, le terrain nivelé et les points d'accès à partir de trois routes. La ville est très motivée pour le commerce de détail axé sur la famille, en particulier un restaurant, car le 301-325 Keller Parkway est entouré de multiples centres d'apprentissage, d'une école intermédiaire, d'une église et d'une garderie entrante, les compléments parfaits pour de tels projets. Avec des destinations clés, la vieille ville de Keller et le centre-ville de Keller, flanquant le terrain à chaque extrémité de la promenade Keller, ce site est sur le point d'être exposé par des milliers de conducteurs quotidiens. Ces passants sont probablement très aisés puisque les résidents de Keller déclarent un revenu médian du ménage de 160 224$. Cette communauté florissante a sans aucun doute fait de Keller l'une des villes les plus recherchées de la DFW, d'autant plus qu'elle est un point médian parfait entre Fort Worth et Denton en pleine croissance, contribuant aux plus de 50 nouvelles entreprises qui ont rejoint la ville en 2021. Le 301-325 Keller Parkway offre maintenant l'occasion de devenir l'une de ces entreprises chanceuses et de prospérer dans cette puissance du Texas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
Taille totale du lot 3,04 AC
Zonage Retail - Prêt à construire, topographie plate, tous les services publics sont acheminés au site, avec des points d'accès depuis trois routes.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 3,04 AC

Site de développement de premier ordre exposé à plus de 40 000 véhicules par jour dans une zone en expansion rapide. Keller, au Texas, est hautement souhaitable en raison de ses écoles phénoménales, de ses communautés amicales et de ses équipements incroyables.

DESCRIPTION

· superficie totale : 3,04 AC ou le lot 1 : 2.76 AC ou le lot 2 : 0.28 AC · Zonage : Commerce de détail o Tableau des utilisations permises o La Ville a manifesté son intérêt pour les projets axés sur la famille o Service de planification et de zonage de Keller : https://www.cityofkeller.com/doing-business/planning-zoning ? 817-743-4130 · Prêt à la pelle, topographie plate, tous les services publics livrés sur le site et points d'accès à partir de trois routes Site Web : https://www.matthews.com/properties/land-commercial-land-keller-tx/

  • ID d’inscription: 26494991

  • Date de mise sur le marché: 2022-08-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301-325 Keller Pky, Keller, TX 76248

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