Votre courriel a été envoyé.
2nd Gen Restaurant & Retail | Brazosport 301-327 S Brazosport Blvd 1 000–17 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Freeport, TX 77541
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Multiple second-generation restaurant, retail, and office suites
- Existing restaurant infrastructure (vent hood, grease trap, cooler/freezer)
- Flexible layouts suitable for a wide variety of uses
- Drive-thru restaurant opportunity
- High ceilings in anchor space
- Excellent opportunity for local, regional, and national tenants
Disponibilité des espaces (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 305B | 2 500 pi² | 18’5” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 307 | 10 250 pi² | 18’5” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 311 | 1 100 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 315 | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 327 | 2 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 305B
2,500 SF – Former Pizza Hut Fully equipped restaurant space featuring a 22-ft commercial vent hood, walk-in cooler, and grease trap, ideal for restaurant or quick-service concepts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Plafonds finis: 18’5”
1er étage, ste 307
10,250 SF – Former Family Dollar Large open retail space with 18.5 ft ceiling height, offering flexibility for discount retail, fitness, entertainment, or specialty users.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’5”
1er étage, ste 311
1,100 SF – Former Office Suite Functional office layout featuring a private kitchenette, ideal for professional services, medical users, consulting firms, or boutique office tenants.
1er étage, ste 315
1,000 SF – Former Nail Salon Second-generation salon space perfect for beauty, wellness, spa, or boutique service concepts.
1er étage, ste 327
2,400 SF – Turnkey Restaurant with Drive-Thru Fully equipped restaurant space including drive-thru, commercial vent hood, freezer, cooler, milkshake machine, and 3-compartment sink, providing a rare opportunity for operators seeking a plug-and-play restaurant location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2nd Gen Restaurant & Retail | Brazosport
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arlan's Market
- Supermarché
- 16
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 721
- International
- Drini's Pizza
- -
- 1
- -
- Freeport Family Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- Red Top Restaurant
- Restaurant
- 1
- Régional
- Snap Fitness 24/7
- Entraînement physique
- 1 150
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arlan's Market | Supermarché | 16 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 721 | International |
| Drini's Pizza | - | 1 | - |
| Freeport Family Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Red Top Restaurant | Restaurant | 1 | Régional |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 1 150 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 250 pi² | Superficie totale du terrain | 6,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 71 634 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 71 634 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,12 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Outstanding leasing opportunity in a well-positioned neighborhood retail center offering multiple second-generation spaces suitable for restaurant, retail, service, and office users. The property benefits from strong visibility, established surrounding businesses, and flexible layouts that accommodate a wide range of concepts. Property Highlights: Multiple second-generation restaurant, retail, and office suites Drive-thru restaurant opportunity Existing restaurant infrastructure (vent hood, grease trap, cooler/freezer) High ceilings in anchor space Flexible layouts suitable for a wide variety of uses Ideal for restaurant, retail, medical, office, fitness, and service concepts Excellent opportunity for local, regional, and national tenants
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
2nd Gen Restaurant & Retail | Brazosport | 301-327 S Brazosport Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.