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301-333 Gaddis Blvd 132 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Dayton, OH 45403 6 748 819 $ CAD (51,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seller controlled 3PL open to signing up to a 2-year lease at closing
- Fenced in parking lot and 3± acre field for outside storage expansion
- 5,000± SF Maintenance garage with restroom
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
132,000 SF Industrial For Investment Sale Leaseback. 132,000± SF Total SF (127,000± Main Building). 10,000± SF Office and 5,000± SF Maintenance garage with restroom on 11.3578± Acres. 5 Docks and 1 Drive-In door. Clear ceiling height - 16.5’±.New roof - 2019. Fenced in parking lot and 3± acre field for outside storage expansion. Heavy power. Seller controlled 3PL open to signing up to a 2-year lease at closing for $3.50/SF NNN ($462,000 net rent per year).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 748 819 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 51,13 $ CAD | Année de construction | 1947 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 8,27 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 132 000 pi² | ||
| Zonage | I-2 - Destiné aux zones où des activités industrielles plus intensives sont permises. | ||
| Prix | 6 748 819 $ CAD |
| Prix par pi² | 51,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 132 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 - Destiné aux zones où des activités industrielles plus intensives sont permises. |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72-04901A0001 | Évaluation des bâtiments | 632 320 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 359 $ CAD | Évaluation totale | 709 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72-04901A0001
Évaluation du terrain
77 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
632 320 $ CAD
Évaluation totale
709 679 $ CAD
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301-333 Gaddis Blvd
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