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Echo Park Village 301-343 N Glendale Blvd 2 175–4 783 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 309-311 | 2 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 313-315 | 2 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 309-311
Flexible retail or creative space in the heart of Echo Park Village, right next door to beloved neighborhood staple A Good Used Book. Suite 309-311 offers versatility to match your vision: lease the full 2,175 SF as one expansive, open space, or choose from two demised suites, 875 SF or 1,300 SF, perfect for businesses of all sizes. Whether you're launching a boutique, studio, or concept shop, this is your opportunity to plant roots in one of LA's most vibrant and community-driven neighborhoods.
- Skylights
- Fully Customizable Space
- High Foot Traffic
- Outstanding existing tenants
1er étage, ste 313-315
Suite 313-315 | Echo Park Village | 2,608 SF A rare combination of character and scale. This 2,608 SF ground-floor space features bow truss ceilings, exposed brick, and overhead skylights that lend the suite an open, airy feel well beyond its already generous square footage. Well-suited for restaurant users, fitness or wellness operators, and specialty retailers requiring substantial floor area. An opportunity to establish a flagship presence in Echo Park's thriving retail corridor.
- Hauts plafonds
- Exposed Brick
- Bow Truss Ceiling
- Skylights
- Neighboring One Down Dog
- Excellent Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Description
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- A Good Used Book
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Good Used Book | Livres | 1 | Local |
| Butchr Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Clark Street | Boulangerie | 4 | Local |
| Henrietta | Restaurant | 1 | Local |
| One Down Dog | - | 1 | - |
| The Strength Shoppe | Entraînement physique | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 783 pi² | Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 750 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 783 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Echo Park Village | 301-343 N Glendale Blvd
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