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Bethard Square 301-343 W Olive Ave 1 862–40 505 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madera, CA 93637
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FAITS SAILLANTS
- Positionnement stratégique directement de l'autoroute 99, juste au sud de la CA-145
- La flexibilité des disponibilités crée des options pour la taille et la disposition de l'espace
- Un grand parking avec plusieurs points d'entrée et de sortie pratiques
- Possibilités de signalisation à haute visibilité pour les façades et les monuments
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 307 W Olive | 1 862 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 315 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 327 W. Olive | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 329 | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 335 | 20 043 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
313-343 W Olive Ave - 1er étage - ste 307 W Olive
DEAL PENDING.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
313-343 W Olive Ave - 1er étage - ste 315
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
313-343 W Olive Ave - 1er étage - ste 327 W. Olive
Space is adjacent to Planet Fitness. Call to show.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 000 pi² d’espace adjacent.
313-343 W Olive Ave - 1er étage - ste 329
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 000 pi² d’espace adjacent.
313-343 W Olive Ave - 1er étage - ste 335
Anchor Opportunity
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Planet Fitness
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Planet Fitness | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de louer un espace de travail, un restaurant et un magasin. Le centre commercial Bethard Square est situé à l'angle nord-ouest de l'avenue W. Olive et de la rue S. I, dans le centre de Madera. Il s'agit d'une intersection à fort trafic avec une excellente visibilité et un excellent accès. Cet emplacement est adjacent au franchissement de la route nationale 145 à la State Hwy 99, avec des rampes de sortie pour les voies nord et sud menant à la ville de Madera par la route 145.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bethard Square | 301-343 W Olive Ave
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