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301 Altara Ave - Merrick Manor Unité de condo • Commerce de détail • 2 730 pi² • À vendre 4 136 790 $ CAD • Coral Gables, FL 33146
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Spectacular Retail/ Showroom for brand exposure - 2703 sq ft Corner Location of LeJeune
- Investment in Merrick Park Area - Get in on this area as it expands
- Excellent corner exposure on LeJeune Road
- Invest in one of South Florida's best luxury shopping destination
- Monthly maintence $3170
- Great oppportunity for a Brand looking to get into this area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Spectaculaire espace de vente au détail/ showroom aménagé dans le prestigieux quartier des Shops of Merrick Park. Situé à seulement deux pâtés de maisons de Neiman Marcus et des autres grandes marques de luxe. Localisé dans l'une des destinations de shopping les plus prisées du sud de la Floride. Ce local commercial/showroom a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure et des couleurs élégantes. Les améliorations incluent un nouveau plancher en chêne blanc, des accents en terrazzo, un traitement en plâtre sur les murs, une décoration murale sur mesure et des habillages de fenêtres assortis. Plafonds hauts impressionnants, salles de bain rénovées, couleur de plafond personnalisée, mobilier intégré spectaculaire. Installez votre marque dans ce magnifique showroom et faites une déclaration forte. Opportunité d'investissement incroyable dans ce secteur de vente au détail en pleine croissance à Coral Gables et Merrick Park. Visites privées sur rendez-vous uniquement. Certains meubles peuvent être inclus. Tous les éléments intégrés resteront. C'est le meilleur espace de vente au détail/showroom à vendre dans la région. Rien ne s'y compare.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 286 906 pi² | Superficie de plancher typique | 19 750 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Planchers | 10 | ||
| Zonage | 6400 - Unités individuelles | ||
| Taille totale du bâtiment | 286 906 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 19 750 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zonage | 6400 - Unités individuelles |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Wi-Fi
- Bureau
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Patrouille vidéo
- Portier
- Grill
- Commerce de détail sur place
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Lounge
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 119
| Taille de l’unité | 2 730 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 136 790 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 515,31 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taille de l’unité | 2 730 pi² |
| Prix | 4 136 790 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 515,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
Spectacular built out Retail/ Showroom in the prestigiour Shops of Merrick Park area. Just 2 blocks away from Neiman Marcus and the rest of the best retail brands. Located in one of South Florida's premiere shopping destinations. This Retail/Showroom was completely renovated with the best materials and beautiful colors. Excellent upgrades from new white oak floor, terrazo accents, plaster treatment on walls, custom wall decor and matching window treatments. Soaring high ceiling, renovated bathrooms, custom ceiling color, spectacular built in furniture. Bring your brand to this lovely showroom and make a statement. Incredible investment opportunity in this fast growing retail sector of Coral Gables and Merrick Park. Private tours by appointment only.
NOTES SUR LA VENTE
Bring your brand to this lovely showroom and make a statement. Incredible investment opportunity in this fast growing retail sector of Coral Gables and Merrick Park. Private tours by appointment only. Some furniture can be included. All built-ins to remain. This is the best retail/Showroom for sale in the area. Nothing else compares.
Excellent for medical, spa or treatment center catering to affluent residents in the area.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 226 | - | 650 - 963 |
| 2+2.5 | 1 | - | 1 196 |
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Sierra Muebles |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
301 Altara Ave - Merrick Manor
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