301 Avenue I - Hillside Retreat in Valley Mills Immeuble de 3 600 pi² • Spécialité • À vendre 2 157 293 $ CAD • Taux de capitalisation 6,28% • Valley Mills, TX 76689

Perché au sommet d'une allée privée sinueuse, cette ferme distinguée du 19e siècle offre des vues panoramiques à couper le souffle. Un domaine véritablement unique, il allie une beauté intemporelle et une intimité inégalée, tout en représentant une opportunité d'investissement attrayante grâce à plusieurs résidences génératrices de revenus déjà en place. Que vous l'imaginiez comme un sanctuaire personnel ou une propriété patrimoniale avec des revenus intégrés, cette résidence constitue un cadre exceptionnel pour saisir des opportunités. La maison principale s'étend sur 3 200 pieds carrés et comprend quatre chambres et trois salles de bain, mêlant le charme historique à des mises à jour réfléchies. La suite principale dispose de planchers chauffants dans la salle de bain, d'une baignoire profonde et d'une douche en carreaux arqués sur mesure qui confère une ambiance de spa. Dans la cuisine, des armoires en chêne blanc, des électroménagers haut de gamme, une cuisinière de 48 pouces et une abondante lumière naturelle créent un espace chaleureux et fonctionnel, encadré par des vues sur la campagne vallonnée environnante. Nichées parmi les arbres, trois mini-maisons sur mesure, chacune privée et conçue avec soin, complètent la propriété. Ces locations à court terme bien établies surpassent largement les performances du marché, offrant des rendements constants et un potentiel de croissance future. Avec un historique locatif solide et des possibilités d'expansion, le potentiel ici est significatif. La propriété de plus de 10 acres comprend des chênes matures, des fleurs sauvages indigènes et des espaces ouverts pour un développement supplémentaire—qu'il s'agisse de cabines supplémentaires, d'équipements partagés ou d'un usage personnel. Parmi les caractéristiques additionnelles, on trouve une connexion pour VR, une grange, trois remises de rangement, une serre et un jardin clôturé avec irrigation. La vie en plein air est au cœur du charme de cette propriété, avec une véranda enveloppante, une grande terrasse arrière et un foyer parfait pour profiter des soirées paisibles. Que vous recherchiez une retraite familiale tranquille, un refuge locatif haut de gamme ou un investissement à long terme alliant caractère et flexibilité, cette propriété offre une rare opportunité de posséder quelque chose de vraiment spécial.