301 Benton Rd | Bossier City, LA 71111
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- Équipe LoopNet
301 Benton Rd
Bossier City, LA 71111
Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion unique d'acheter un immeuble à bureaux dont le prix est bien inférieur au coût de remplacement
- Plus de 3 400 000$ en rénovations majeures échelonnées de l'ensemble de l'édifice ont été achevées en 2018
- Le bureau offre un excellent attrait en bordure de route, une excellente visibilité et un accès à tout le trafic qui passe
- La propriété a été récemment louée avec un seul locataire net avec un bail à long terme et des responsabilités minimales du propriétaire (prospectif d'investissement)
- Stationnement exclusif, éclairé et sur place pour les employés et les invités
- F&E existants négociables et peuvent être inclus dans la vente ou la location
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 290 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2018
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 145 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
4,31 AC
Zonage
NONE - AUCUN
Stationnement
226 places (6,59 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 129940 | Évaluation des bâtiments | 349 876 $ |
| Évaluation du terrain | 163 651 $ | Évaluation totale | 513 527 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
129940
Évaluation du terrain
163 651 $
Évaluation des bâtiments
349 876 $
Évaluation totale
513 527 $
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