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301 Congress 301 Congress Ave 3 500–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Austin, TX 78701



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Prime Restaurant Space for Lease - 301 Congress Ave, Austin, TX -Prime Downtown Location – Steps from the Austin Convention Center, Lady Bird Lake, and the 2nd Street District -High Ceilings & Expansive Frontage – Perfect for an inviting, modern dining concept -Strong Consumer Base – Surrounded by office workers, tourists, and residents in a high-density area -Recessed Patio Potential – Enhance customer experience with al fresco dining
- Hauts plafonds
- Intersection emblématique de la 3e et du Congrès
- Hauts plafonds avec murs en briques apparentes !
- CVCA disponible après les heures de travail
- Rez-de-chaussée du bureau de classe A !
- Rénovation du hall d'entrée et des aires communes de plus de 10 M$ !
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 500 à 7 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 500 à 7 200 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 500 à 7 200 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Prime Restaurant Space for Lease - 301 Congress Ave, Austin, TX -Prime Downtown Location – Steps from the Austin Convention Center, Lady Bird Lake, and the 2nd Street District -High Ceilings & Expansive Frontage – Perfect for an inviting, modern dining concept -Strong Consumer Base – Surrounded by office workers, tourists, and residents in a high-density area -Recessed Patio Potential – Enhance customer experience with al fresco dining
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
301 Congress | 301 Congress Ave
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