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301 Congress 301 Congress Ave 3 500–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Austin, TX 78701

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  • 3 500 à 7 200 pi²
  • 5-10 ans
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  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Prime Restaurant Space for Lease - 301 Congress Ave, Austin, TX -Prime Downtown Location – Steps from the Austin Convention Center, Lady Bird Lake, and the 2nd Street District -High Ceilings & Expansive Frontage – Perfect for an inviting, modern dining concept -Strong Consumer Base – Surrounded by office workers, tourists, and residents in a high-density area -Recessed Patio Potential – Enhance customer experience with al fresco dining

  • Hauts plafonds
  • Intersection emblématique de la 3e et du Congrès
  • Hauts plafonds avec murs en briques apparentes !
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Rez-de-chaussée du bureau de classe A !
  • Rénovation du hall d'entrée et des aires communes de plus de 10 M$ !
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1er étage 3 500 à 7 200 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné Maintenant

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Taille 3 500 à 7 200 pi²
Terme 5-10 ans
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1985
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
22 étages
Taille du bâtiment
436 855 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
20 573 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
Stationnement Surface
697 places de stationnement couvert à 311 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 415 $ CAD/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
86
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Atrium
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star

PIÈCES JOINTES

301 Congress
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Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
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Walk Score® mesure la marche
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mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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  • ID d’inscription: 34800364

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 Congress Ave, Austin, TX 78701

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