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301 Crab Orchard Rd
Somerset, KY 42503
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Approximately 6.5 Years Remaining in the Initial 15 Year Lease Term (Lease Exp: 01/31/2033)
- 2018 Build to Suit Construction | 9,228 SF Building on 1.065 Acre Parcel
- Strong Placer.ai Data - 179.9K Annual Visits | Top 17% Nationwide
- Absolute NNN Lease with ZERO Management Responsibilities
- Dollar General Remodeled the Property in April 2025 at Their Sole Cost and Expense
- 7-Mile Trade Area: 40,309 Residents | $77,434 Average Household Income
Résumé de l'annonce
Schuchert Retail Group is pleased to exclusively present for sale the 9,228 SF Dollar General located at 301 Crab Orchard Rd, Somerset, KY 42503
In Conjunction With: Brian Brockman (Bang Realty, Inc.?)
KY License #204982
In Conjunction With: Brian Brockman (Bang Realty, Inc.?)
KY License #204982
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 228 pi²
Année de construction
2018
Prix
1 749 899 $ CAD
Prix par pi²
189,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
122 493 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Crab Orchard Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-9-1-33 | Évaluation des bâtiments | 1 353 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 421 590 $ CAD | Évaluation totale | 1 774 894 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-9-1-33
Évaluation du terrain
421 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 353 304 $ CAD
Évaluation totale
1 774 894 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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