301 Croft Dr 19 300 pi² 52% Loué Industriel Immeuble Windsor, ON N8N 2L9 4 899 900 $ CAD (253,88 $ CAD/pi²)

Installation industrielle moderne de 19 300 pi² située dans le corridor manufacturier de premier plan de Lakeshore, à proximité de l’autoroute E.C. Row Expressway. Cette propriété offre une excellente visibilité, une hauteur libre de 20 pieds, de grandes portes à 4 baies et une aire de bureaux sur deux étages avec des salles de bain au rez-de-chaussée. Les unités multi-locataires génèrent des revenus existants tout en offrant une flexibilité pour une expansion future. Le site est entouré de grands fabricants régionaux et d’opérateurs de chaînes d’approvisionnement, offrant une excellente visibilité et un soutien pour les utilisateurs industriels. Internet haute vitesse, alimentation électrique en triphasé et zones de chargement efficaces en font un choix idéal pour la fabrication ou l’entreposage. Une cour sécurisée optionnelle de 1/3 d’acre est également disponible. Cette cour est parfaite pour le stockage d’équipements, les flottes de véhicules, les remorques ou le dépôt de matériaux, offrant une flexibilité rarement disponible sur le marché. La zone de chargement est conçue pour maximiser l’efficacité, avec de larges rayons de virage et un espace extérieur généreux pour les opérations logistiques.
Entourée de fabricants et de fournisseurs de premier plan, cette propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’une proximité avec des routes de transport clés, notamment l’autoroute 22 et la route Patillo. Sa configuration multi-locataires génère des revenus immédiats tout en offrant une flexibilité pour une expansion future ou une occupation par le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal pour les exploitants ou les investisseurs cherchant à bâtir un portefeuille stable et évolutif dans un marché industriel très recherché.