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301 Denali Pass Unité de condo • Bureau • 2 209 pi² • À vendre 1 308 118 $ CAD • Cedar Park, TX 78613
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Faits saillants de l'investissement
- Professionally designed Class A property with premium finishes and modern architecture.
- Strategic location near Parmer Lane, Whitestone Boulevard, and 183-A for smooth regional access.
- Built in 2017, offering contemporary layouts and energy-efficient systems to support operating cost control.
- Configured with private offices, reception area, and conference spaces for immediate functionality.
Résumé de l'annonce
301 Denali Pass is an office property located in Cedar Park, Texas, built in 2017 within a master-planned professional park. The single-story building measures approximately 12,500 square feet, supported by a surface parking ratio of 4 per 1,000 SF. Positioned on a 1.03-acre parcel near major arterials such as Parmer Lane and Whitestone Boulevard, the site is in proximity to primary routes including 183-A, facilitating connectivity to Cedar Park, Round Rock, and Austin. The surrounding area includes commercial services, dining options, and residential neighborhoods, reflecting continued economic and demographic growth within the northwestern Austin metro.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | R558148 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
| ID/Numéro de lot | R558148 |
Description
Condo à bureaux magnifiquement fini à Breakaway Park, actuellement occupé par le propriétaire. Seulement 6 unités dans cet immeuble parfaitement situé. À un pâté de maisons de Parmer Lane, entre le 1431/Whitestone et le chemin Brushy Creek LE MEILLEUR emplacement là où TOUS les nouveaux développements se déroulent ! Les limites de la ville de Round Rock se trouvent juste de l'autre côté de la voie Parmer, les limites de la ville d'Austin, Georgetown et Leander sont toutes à seulement un mile environ du bureau ! Appeler pour plus d'informations
Notes sur la vente
Denali Pass Professional Park introduces an exclusive ownership opportunity within Cedar Park’s growing corporate environment. This Class A office condominium features modern architecture, thoughtfully designed interiors, and premium finishes suitable for businesses seeking a professional image. Unit 3 spans 2,209 SF and offers full build-out with private offices, a reception area, and conference space, providing immediate utility for professional, medical, or service-oriented tenants. The building’s contemporary design emphasizes efficiency and appeal, supported by high ceilings, advanced building systems, and abundant natural light.
Ideally positioned off Parmer Lane and near Whitestone Boulevard, the property ensures easy access to 183-A and major corridors connecting Cedar Park, Round Rock, and North Austin. The surrounding area’s explosive residential and commercial growth enhances the asset’s long-term value and investment stability. With limited ownership options in this highly desirable submarket, this office condominium aligns with strategic objectives for owner-occupiers or investors targeting premium business environments.
Ideally positioned off Parmer Lane and near Whitestone Boulevard, the property ensures easy access to 183-A and major corridors connecting Cedar Park, Round Rock, and North Austin. The surrounding area’s explosive residential and commercial growth enhances the asset’s long-term value and investment stability. With limited ownership options in this highly desirable submarket, this office condominium aligns with strategic objectives for owner-occupiers or investors targeting premium business environments.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3 | 2 209 pi² | Bureau | 1 308 118 $ CAD (592,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 2 209 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 308 118 $ CAD (592,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 3
| Taille de l’unité | 2 209 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 308 118 $ CAD (592,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
| ID/Numéro de lot | R558148 |
| Description | |
| Condo à bureaux magnifiquement fini à Breakaway Park, actuellement occupé par le propriétaire. Seulement 6 unités dans cet immeuble parfaitement situé. À un pâté de maisons de Parmer Lane, entre le 1431/Whitestone et le chemin Brushy Creek LE MEILLEUR emplacement là où TOUS les nouveaux développements se déroulent ! Les limites de la ville de Round Rock se trouvent juste de l'autre côté de la voie Parmer, les limites de la ville d'Austin, Georgetown et Leander sont toutes à seulement un mile environ du bureau ! Appeler pour plus d'informations</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Denali Pass Professional Park introduces an exclusive ownership opportunity within Cedar Park’s growing corporate environment. This Class A office condominium features modern architecture, thoughtfully designed interiors, and premium finishes suitable for businesses seeking a professional image. Unit 3 spans 2,209 SF and offers full build-out with private offices, a reception area, and conference space, providing immediate utility for professional, medical, or service-oriented tenants. The building’s contemporary design emphasizes efficiency and appeal, supported by high ceilings, advanced building systems, and abundant natural light.<br> Ideally positioned off Parmer Lane and near Whitestone Boulevard, the property ensures easy access to 183-A and major corridors connecting Cedar Park, Round Rock, and North Austin. The surrounding area’s explosive residential and commercial growth enhances the asset’s long-term value and investment stability. With limited ownership options in this highly desirable submarket, this office condominium aligns with strategic objectives for owner-occupiers or investors targeting premium business environments.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 12 500 pi² | Superficie de plancher typique | 1 949 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,03 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | O - Office | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 949 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Zonage | O - Office |
Commodités
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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301 Denali Pass
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