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301 E 7th Ave 5 281 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80203 2 742 800 $ CAD (519,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Walkable urban infill corner in one of Denver’s densest residential districts
- Proximity to top demand drivers including Governor’s Park, Broadway Corridor retail, and Denver Health
- Strong daytime and evening population supported by adjacent office, residential, and lifestyle uses
- Excellent regional connectivity supporting both local convenience and destination-based traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- C-MX-8 zoning supports a wide range of commercial and mixed-use possibilities
- Prime Capitol Hill location next to the Golden Triangle, one of Denver’s fastest growing urban neighborhoods
- Surrounded by new luxury apartments and condominiums creating a strong and growing customer base
- Highly accessible location three blocks from Speer Blvd, Broadway, and 6th Ave with quick connectivity to Downtown, Cherry Creek, and I-25
- Directly across from Trader Joe’s a high-traffic neighborhood anchor driving consistent daily activity
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- Bâtiment de 5 281 pi² sur un terrain de 6 248 pi² offrant des options flexibles - Zonage C-MX-8 soutenant une large gamme de possibilités commerciales et à usage mixte - Emplacement de choix à Capitol Hill, à côté du Golden Triangle, l'un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de Denver - Entouré de nouveaux appartements et condominiums de luxe créant une base de clientèle forte et en croissance - Emplacement très accessible à trois pâtés de maisons de Speer Blvd, Broadway et 6th Ave avec une connexion rapide au centre-ville, Cherry Creek et l'I-25 - Directement en face de Trader Joe’s, un point d'ancrage de quartier à fort trafic générant une activité quotidienne constante
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 281 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 281 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 281 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Bâtiment de 5 281 pi² sur un terrain de 6 248 pi² offrant des options flexibles - Zonage C-MX-8 soutenant une large gamme de possibilités commerciales et à usage mixte - Emplacement de choix à Capitol Hill, à côté du Golden Triangle, l'un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de Denver - Entouré de nouveaux appartements et condominiums de luxe créant une base de clientèle forte et en croissance - Emplacement très accessible à trois pâtés de maisons de Speer Blvd, Broadway et 6th Ave avec une connexion rapide au centre-ville, Cherry Creek et l'I-25 - Directement en face de Trader Joe’s, un point d'ancrage de quartier à fort trafic générant une activité quotidienne constante
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5039-14-008 | Évaluation des bâtiments | 100 259 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 470 100 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 570 359 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
301 E 7th Ave
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