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301 E 7th Ave
Denver, CO 80203
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Walkable urban infill corner in one of Denver’s densest residential districts
- Proximity to top demand drivers including Governor’s Park, Broadway Corridor retail, and Denver Health
- Strong daytime and evening population supported by adjacent office, residential, and lifestyle uses
- Excellent regional connectivity supporting both local convenience and destination-based traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- 5,281 SF building on a 6,248 SF lot offering flexible options
- C-MX-8 zoning supports a wide range of commercial and mixed-use possibilities
- Prime Capitol Hill location next to the Golden Triangle, one of Denver’s fastest growing urban neighborhoods
- Surrounded by new luxury apartments and condominiums creating a strong and growing customer base
- Highly accessible location three blocks from Speer Blvd, Broadway, and 6th Ave with quick connectivity to Downtown, Cherry Creek, and I-25
- Directly across from Trader Joe’s a high-traffic neighborhood anchor driving consistent daily activity
- C-MX-8 zoning supports a wide range of commercial and mixed-use possibilities
- Prime Capitol Hill location next to the Golden Triangle, one of Denver’s fastest growing urban neighborhoods
- Surrounded by new luxury apartments and condominiums creating a strong and growing customer base
- Highly accessible location three blocks from Speer Blvd, Broadway, and 6th Ave with quick connectivity to Downtown, Cherry Creek, and I-25
- Directly across from Trader Joe’s a high-traffic neighborhood anchor driving consistent daily activity
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 281 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1929
Prix
2 757 860 $ CAD
Prix par pi²
522,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B2 - C-MX-8 Zoning
Stationnement
15 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5039-14-008 | Évaluation des bâtiments | 101 881 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 477 705 $ CAD | Évaluation totale | 579 586 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5039-14-008
Évaluation du terrain
477 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 881 $ CAD
Évaluation totale
579 586 $ CAD
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