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301 E Bertsch St 4 Unité Immeuble d’appartements 466 155 $ CAD (116 539 $ CAD/Unité) 9,54% Taux de capitalisation Lansford, PA 18232
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Faits saillants de l'investissement
- value add potential
- ability to reduce expenses
Résumé de l'annonce
Fully occupied 4-unit investment property in Lansford generating immediate cash flow. Tenants responsible for electric, heat. Landlord pays for W/S/T.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 712 $
|
39,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
60 712 $
|
39,47 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
16 219 $
|
10,55 $
|
| Total des dépenses |
16 219 $
|
10,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 712 $ |
| Annuel par pi² | 39,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 712 $ |
| Annuel par pi² | 39,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 219 $ |
| Annuel par pi² | 10,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 219 $ |
| Annuel par pi² | 10,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 466 155 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 116 539 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 9,54% | Taille du bâtiment | 1 538 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1904 |
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 466 155 $ CAD |
| Prix par unité | 116 539 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,54% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 1 538 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1904 |
| Zonage | R2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122A3-22-P28 | Évaluation des bâtiments | 65 285 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 888 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 71 173 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
122A3-22-P28
Évaluation du terrain
5 888 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
65 285 $ CAD (2025)
Évaluation totale
71 173 $ CAD (2025)
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