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301 E Houston St 3 Unité Immeuble d’appartements 4 183 500 $ CAD (1 394 500 $ CAD/Unité) New York, NY 10002

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Faits saillants de l'investissement

Four-unit mixed-use building with three residential apartments and one retail space.
Retail space secured by a new long-term lease with a deli tenant.

100% free market residential units with one current vacancy for immediate lease-up.
Located in the Lower East Side, steps from dining, shopping, and cultural attractions.

Résumé de l'annonce

301 E Houston Street presents a rare opportunity to acquire a fully market-rate, mixed-use property in Manhattan’s vibrant Lower East Side. This four-story walk-up building features three residential apartments and one ground-floor retail space, offering a balanced income stream and long-term investment stability. The retail unit is newly leased to a deli under a long-term agreement, providing secure cash flow, while the residential units are all free market, allowing for future rent growth and flexibility. The building also has 2,649 SF of unused air rights
Located steps from the renowned Clinton Street Baking Company and surrounded by an eclectic mix of restaurants, shops, and cultural destinations, the property benefits from exceptional neighborhood demand. Its proximity to the F, M, J, and Z subway lines ensures convenient access throughout Manhattan and Brooklyn, enhancing tenant appeal. With projected annual income of $243,756 and an NOI of $163,716, this asset offers strong fundamentals and upside potential in one of New York City’s most dynamic submarkets.

301 E Houston St New York NY

Faits sur la propriété

Prix	4 183 500 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	1 394 500 $ CAD	Taille du lot	0,02 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	3 600 pi²
Nombre d’unités	3	Nombre d’étages	4
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1910
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	R8A - High density residential district

Prix	4 183 500 $ CAD
Prix par unité	1 394 500 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,02 AC
Taille du bâtiment	3 600 pi²
Nombre d’étages	4
Année de construction	1910
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R8A - High density residential district