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301 E Houston St 3 Unité Immeuble d’appartements 4 191 065 $ CAD (1 397 022 $ CAD/Unité) 5,79% Taux de capitalisation New York, NY 10002
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Faits saillants de l'investissement
- Four-unit mixed-use building with three residential apartments and one retail space.
- Retail space secured by a new long-term lease with a deli tenant.
- 100% free market residential units with one current vacancy for immediate lease-up.
- Located in the Lower East Side, steps from dining, shopping, and cultural attractions.
Résumé de l'annonce
301 E Houston Street presents a rare opportunity to acquire a fully market-rate, mixed-use property in Manhattan’s vibrant Lower East Side. This four-story walk-up building features three residential apartments and one ground-floor retail space, offering a balanced income stream and long-term investment stability. The retail unit is newly leased to a deli under a long-term agreement, providing secure cash flow, while the residential units are all free market, allowing for future rent growth and flexibility. The building also has 2,649 SF of unused air rights
Located steps from the renowned Clinton Street Baking Company and surrounded by an eclectic mix of restaurants, shops, and cultural destinations, the property benefits from exceptional neighborhood demand. Its proximity to the F, M, J, and Z subway lines ensures convenient access throughout Manhattan and Brooklyn, enhancing tenant appeal. With projected annual income of $243,756 and an NOI of $163,716, this asset offers strong fundamentals and upside potential in one of New York City’s most dynamic submarkets.
Located steps from the renowned Clinton Street Baking Company and surrounded by an eclectic mix of restaurants, shops, and cultural destinations, the property benefits from exceptional neighborhood demand. Its proximity to the F, M, J, and Z subway lines ensures convenient access throughout Manhattan and Brooklyn, enhancing tenant appeal. With projected annual income of $243,756 and an NOI of $163,716, this asset offers strong fundamentals and upside potential in one of New York City’s most dynamic submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 191 065 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 397 022 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,02 AC |
| Taux de capitalisation | 5,79% | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R8A - High density residential district | ||
| Prix | 4 191 065 $ CAD |
| Prix par unité | 1 397 022 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,02 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R8A - High density residential district |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0350-0054 | Évaluation des bâtiments | 424 101 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 043 $ CAD | Évaluation totale | 531 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0350-0054
Évaluation du terrain
107 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
424 101 $ CAD
Évaluation totale
531 144 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
301 E Houston St
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