Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
301 E Laurel Ave 7 700 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lompoc, CA 93436 4 187 759 $ CAD (543,86 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new construction—fully remodeled by the tenant
- 2.5 years remaining on the current lease
- Excellent tenant with strong performance and lease terms
- Offering a hands-off ownership experience
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIME NNN INVESTMENT
Tenant pays all property tax and insurance. 2.5 years left on lease with another (2) more 5 year options. Building is brand new. Tenant did a full remodel. Down to sand blasting the I beams then paint. New electrical, three phase big power , fire sprinklers installed. 2 new ADA bathrooms. Fully fenced, anti microbial walls, fully insulated, HVAC, 2 roll up doors. Separate office add on. New roof. A true gem. Great tenant. Great terms. Annual 3% rise etc.. Fantastic opportunity for a 1031 true NNN investment.
Do not disturb tenants. Could be delivered vacant, also could be available for new tenant. Please call to discuss.
Tenant pays all property tax and insurance. 2.5 years left on lease with another (2) more 5 year options. Building is brand new. Tenant did a full remodel. Down to sand blasting the I beams then paint. New electrical, three phase big power , fire sprinklers installed. 2 new ADA bathrooms. Fully fenced, anti microbial walls, fully insulated, HVAC, 2 roll up doors. Separate office add on. New roof. A true gem. Great tenant. Great terms. Annual 3% rise etc.. Fantastic opportunity for a 1031 true NNN investment.
Do not disturb tenants. Could be delivered vacant, also could be available for new tenant. Please call to discuss.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 187 759 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Prix par pi² | 543,86 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 700 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,23% | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial - District du cannabis | ||
| Prix | 4 187 759 $ CAD |
| Prix par pi² | 543,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,23% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - District du cannabis |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 700 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 7 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (84)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
149
3 h 1 m
San Jose
1 030 119
241
4 h 41 m
San Diego
1 425 976
263
5 h 18 m
San Francisco
883 305
290
5 h 38 m
Las Vegas
644 644
400
7 h 58 m
Phoenix
1 660 272
527
9 h 49 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
60 303
Effectif total
26 608
Taux de chômage
4,86%
Revenu médian par ménage
$69,917
Employés de l’entrepôt
3 241
Enseignement secondaire ou supérieur
80,30%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 087-251-011 | Évaluation des bâtiments | 1 405 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 343 424 $ CAD | Évaluation totale | 1 749 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
087-251-011
Évaluation du terrain
343 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 405 847 $ CAD
Évaluation totale
1 749 271 $ CAD
1 de 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Peerless Investment Group LLC
301 E Laurel Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.