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301 E Laurel Ave 7 700 pi² Industriel Immeuble Lompoc, CA 93436 3 688 918 $ CAD (479,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ••• PROPERTY ALSO AVAILABLE FOR LEASE. Brand new construction—fully remodeled by the tenant
- • massive AC and stand alone dehumidification systems
- • located in the cannabis zone for all uses
- • Anti microbial walls- new roof - sprinkler system
- • brand new roll up doors(2) Separate office buildout
- • INDUSTRIAL ZONING
Résumé de l'annonce
Building is brand new. Tenant did a full remodel. Down to sand blasting the I beams then paint. New electrical, three phase big power , fire sprinklers installed. 2 new ADA bathrooms. Fully fenced, anti microbial walls, fully insulated, HVAC, 2 roll up doors. Separate office add on. New roof. A true gem. Fantastic opportunity for a 1031 . Please call to discuss. Property would make a fantastic wine production/ storage facility. Fully insulated and massive 40+ tons of AC. ALSO A stand alone dehumidification system worth over 250k. Two large roll up does for easy access. Fully fenced AND security cameras all over the property. Many perks could be included. Call to schedule a showing.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 688 918 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 700 pi² |
| Prix par pi² | 479,08 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,32 AC | ||
| Zonage | Industrial - District du cannabis | ||
| Prix | 3 688 918 $ CAD |
| Prix par pi² | 479,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - District du cannabis |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Property would make a fantastic wine production/storage facility. Two large roll up doors for easy loading/unloading. Massive three phase brand new power throughout. Small storage yard outside as well. Fully fenced. Fire sprinklers (huge insurance savings) GREAT exposure on corner lot property
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 700 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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1er étage
| Taille | 7 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Property would make a fantastic wine production/storage facility. Two large roll up doors for easy loading/unloading. Massive three phase brand new power throughout. Small storage yard outside as well. Fully fenced. Fire sprinklers (huge insurance savings) GREAT exposure on corner lot property
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Los Angeles
3 990 456
150
3 h 3 m
San Jose
1 030 119
239
4 h 40 m
San Diego
1 425 976
263
5 h 17 m
San Francisco
883 305
290
5 h 37 m
Las Vegas
644 644
400
7 h 58 m
Phoenix
1 660 272
525
9 h 48 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
60 300
Effectif total
26 333
Taux de chômage
5,08%
Revenu médian par ménage
$74,493
Employés de l’entrepôt
3 201
Enseignement secondaire ou supérieur
80,70%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 087-251-011 | Évaluation des bâtiments | 1 416 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 345 937 $ CAD | Évaluation totale | 1 762 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
087-251-011
Évaluation du terrain
345 937 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 416 136 $ CAD
Évaluation totale
1 762 073 $ CAD
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Présenté par
Peerless Investment Group LLC
301 E Laurel Ave
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