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Mombergers Deli & Market 301 E North St 4 Unité Immeuble d’appartements 413 541 $ CAD (103 385 $ CAD/Unité) Geneva, NY 14456
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seul service d'alimentation/mini-marché dans ce quartier de la ville, à proximité d'un grand complexe d'habitation
- Mélange résidentiel et commercial
- Établir l'emplacement de l'entreprise
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion rare vous attend avec la vente de Momberger's, un dépanneur, une épicerie et une épicerie en plein essor, ainsi que des biens immobiliers de premier ordre qu'il occupe. Reconnue pour servir « les meilleurs sous-marins de la ville », cette entreprise populaire est ouverte tous les jours et bénéficie d'une clientèle fidèle. Cette offre comprend non seulement la vitrine commerciale et commerciale bien établie, mais aussi trois unités locatives supplémentaires sur place, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Derrière la devanture du magasin se trouve un spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain doté d'un plan d'étage ouvert et d'un garage, offrant soit un revenu supplémentaire soit une option propriétaire-occupant pratique. De plus, une maison séparée sur la propriété accueille deux unités entièrement louées. L'unité inférieure offre 1 chambre et 1 salle de bain, tandis que l'unité supérieure comprend 2 chambres et 1 salle de bain, assurant un revenu locatif constant. Avec une entreprise clé en main, de multiples propriétés productrices de revenus et un emplacement privilégié, c'est une chance rare pour les investisseurs et les entrepreneurs. Un garage pour deux voitures est un bonus supplémentaire pour un espace de rangement supplémentaire ! Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à reprendre une entreprise locale bien-aimée, vous ne voudrez pas manquer cette occasion. Le prix reflète uniquement les biens immobiliers. Si l'acheteur souhaite acheter une entreprise de charcuterie clé en main, le prix est de 429 900$. De plus amples renseignements commerciaux sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320500-091-017-0002-034-000-0000 | Évaluation totale | 222 091 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 25 664 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 196 427 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
320500-091-017-0002-034-000-0000
Évaluation du terrain
25 664 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
196 427 $ CAD (2024)
Évaluation totale
222 091 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Mombergers Deli & Market | 301 E North St
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