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301 E Pecan St - 301 E Pecan St. Lancaster, TX - LAND Lot • Terrain industriel • 10,4 Acres • 3 994 199 $ CAD • Lancaster, TX 75146
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property is zoned Light Industrial by the City of Lancaster, eliminating costly rezoning delays and enabling a wide variety of uses.
- The site is level, wooded, and adjacent to the BNSF rail line, with paved road access.
- Water, sewer, and electric utilities are accessible across the street.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 994 199 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,40 AC |
| Zonage | Light Industrial | ||
| Prix | 3 994 199 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 10,40 AC |
| Zonage | Light Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 994 199 $ CAD | Taille du lot | 10,40 AC |
| Prix par AC | 384 057,61 $ CAD |
| Prix | 3 994 199 $ CAD |
| Prix par AC | 384 057,61 $ CAD |
| Taille du lot | 10,40 AC |
Located in Lancaster’s booming industrial zone just minutes south of Dallas this lot offers a unique industrial development opportunity just south of Dallas. Zoned Light Industrial with paved access, utilities availability, and BNSF rail adjacency.
DESCRIPTION
Ce terrain à Lancaster, TX, situé dans l'un des corridors de croissance industrielle les plus dynamiques du nord du Texas, offre une opportunité unique de développement industriel au sud de Dallas. Zoné en tant qu'Industrie Légère, avec un accès pavé, des services publics disponibles et une proximité avec le rail BNSF, ce lot est idéal pour la logistique, la fabrication légère, les parcs de remorques ou le développement d'entrepôts. Le site est plat, boisé et confirmé hors des zones inondables. Les plans d'arpentage et des services publics sont disponibles sur demande. À seulement quelques minutes des autoroutes I-35E, I-20 et I-45, le site est discrètement situé derrière le 301 E Pecan Street à Lancaster, TX, et dispose d'une entrée sécurisée via une route privée pavée, offrant une opportunité clé en main pour les développeurs d'entrepôts, les utilisateurs logistiques ou les investisseurs industriels à la recherche d'un projet prêt à démarrer. La propriété est zonée Industrie Légère par la ville de Lancaster, ce qui élimine les retards coûteux liés au changement de zonage et permet une grande variété d'utilisations. Les services d'eau, d'égouts et d'électricité sont accessibles de l'autre côté de la rue.
Présenté par
301 E Pecan St - 301 E Pecan St. Lancaster, TX - LAND
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