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46.01% Partial Interest-Dollar General 301 E State Route 115 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Herscher, IL 60941 969 489 $ CAD (107,41 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment Structure: Tenant-in-Common (TIC), satisfies IRS requirements for 1031 exchanges
- Renewal Options: Five 5-year options
- Lease Type: Absolute NNN lease, corporate guarantee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Please note that this is NOT a whole building purchase. 46.01% of the property is being sold.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
969 489 $ CAD
Prix par pi²
107,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
58 169 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,29 AC
Zonage
C-2 - Zonage C-2
Stationnement
30 places (3,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
250’ sur Route 115
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-14-21-300-013 | Évaluation des bâtiments | 311 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 318 $ CAD | Évaluation totale | 328 463 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-14-21-300-013
Évaluation du terrain
17 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
311 146 $ CAD
Évaluation totale
328 463 $ CAD
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Présenté par
46.01% Partial Interest-Dollar General | 301 E State Route 115
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