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301 East South 11th St 24 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Abilene, TX 79602 1 876 312 $ CAD (75,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±24,800 SF total on ±2.0 acres in established Abilene business corridor.
- Excellent visibility and strong traffic along E South 11th Street.
- Access from E South 11th Street and Maple Street.
- Prominent pylon signage available for tenant/owner branding.
Résumé de l'annonce
Situated on approximately 2.0 acres, this property features two buildings totaling roughly 24,800 square feet. The primary building is an approximately 23,000 square foot block structure with a well-balanced mix of retail/showroom area, multiple office spaces, and a functional warehouse component and is equipped with a sprinkler system. The secondary 1,480 square foot building is fully leased. Approximately 9,950 square feet of the main building is also leased to two tenants, leaving roughly 13,000 square feet available for an owner/user or an additional tenant. Dual access from E South 11th Street and Maple Street, along with a planned signalized light at their intersection, enhances visibility, customer convenience, and truck circulation—making this location well suited for retail with warehouse, light distribution, or service trades. There is ample room on site to expand parking or add yard area, with convenient access from both E South 11th Street and Maple Street.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
24 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 876 312 $ CAD
Prix par pi²
75,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,04 AC
Zonage
HC, RS6, COR - HC, RS6, COR
Façade
207’ sur East South 11th Street
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43105 | Évaluation des bâtiments | 701 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 049 $ CAD | Évaluation totale | 772 213 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43105
Évaluation du terrain
71 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
701 165 $ CAD
Évaluation totale
772 213 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
301 East South 11th St
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