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301 High Grove Rd 105 145 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Grandview, MO 64030 7 786 375 $ CAD (74,05 $ CAD/pi²) 8,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BÂTIMENT INDUSTRIEL OCCUPÉ À 100 % À VENDRE À GRANDVIEW, MISSOURI
- Suite A is 45,000 +/- SF and Suites B and C are 30,000 +/- SF
- I-2 Zoning
- 2025 NOVEMBRE - 464 935,80$
- 8 docks that are 8'x10', 2 platforms with dock and 8'x10' and 24'x14' doors
- CAP rate is 8.37%
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 7 786 375 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 105 145 pi² |
| Prix par pi² | 74,05 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1945 |
| Taux de capitalisation | 8,37% | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 4,91 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 7 786 375 $ CAD |
| Prix par pi² | 74,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,37% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 105 145 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 |
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Discover a highly functional warehouse opportunity in the heart of Grandview, Missouri, offering over 43,000 square feet of versatile industrial space designed to support efficient operations. The property features approximately 2,436 square feet of dedicated office space, 15-foot clear heights, and exceptional loading capabilities with five dock-high doors—including four 8’x10’ docks and one 12’x12’ platform dock—plus an additional 8’x10’ drive-in door. Priced competitively at $4.25 per square foot plus NNN charges of $2.34, this facility delivers outstanding value. Its prime location just minutes from I-49 and Highway 435 ensures seamless regional access, making it an ideal choice for distribution, logistics, or warehousing needs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - A | 43 632 pi² | Industriel | - | 60 jours |
1er Ét. - A
| Taille |
| 43 632 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét. - A
| Taille | 43 632 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Discover a highly functional warehouse opportunity in the heart of Grandview, Missouri, offering over 43,000 square feet of versatile industrial space designed to support efficient operations. The property features approximately 2,436 square feet of dedicated office space, 15-foot clear heights, and exceptional loading capabilities with five dock-high doors—including four 8’x10’ docks and one 12’x12’ platform dock—plus an additional 8’x10’ drive-in door. Priced competitively at $4.25 per square foot plus NNN charges of $2.34, this facility delivers outstanding value. Its prime location just minutes from I-49 and Highway 435 ensures seamless regional access, making it an ideal choice for distribution, logistics, or warehousing needs.
Présenté par
301 High Grove Rd
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