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301 High Grove Rd 105 145 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Grandview, MO 64030 7 949 765 $ CAD (75,61 $ CAD/pi²) 8,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BÂTIMENT INDUSTRIEL OCCUPÉ À 100 % À VENDRE À GRANDVIEW, MISSOURI
- LA SUITE B EST UN BAIL D'UNE NNNN JUSQU'AU 27 AVRIL AVEC DES AUGMENTATIONS ANNUELLES
- 2025 NOVEMBRE - 464 935,80$
- SUITE A EST UN BAIL NNN JUSQU'AU 5/26 AVEC DES AUGMENTATIONS ANNUELLES
- SUITE C EST UN BAIL D'UNE NNN JUSQU'À 6/27 AVEC DES AUGMENTATIONS ANNUELLES
- LE PRIX D'OFFRE REFLÈTE UN PLAFOND DE 7,75 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 949 765 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 105 145 pi² |
| Prix par pi² | 75,61 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1945 |
| Taux de capitalisation | 8,37% | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 4,91 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 7 949 765 $ CAD |
| Prix par pi² | 75,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,37% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 105 145 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 |
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