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301 Island Rd 76 092 pi² d'espace disponible • Industriel • Mahwah, NJ 07430
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FAITS SAILLANTS
- 12 panneaux arrière, 1 drive-in
- Features heavy power up to 2,400 amps, 22’ clear height, spacious trailer parking, and a truck depth court of 92' to 96’.
- Surrounded by top tenants such as Volvo Car USA Corporate Headquarters, NYSE Data Center, Stryker, and more.
- Zoned GI-80 for general industrial use, located directly off SR 17 and convenient to the Interstates 287 and 87 interchange.
- Near the New Jersey and New York border and approximately 34 miles from the nearest freight port and LaGuardia International Airport.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 5 802 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 76 092 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 76 092 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 76 092 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 5 802 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
301 Island Road offers a premier opportunity to lease 57,044 square feet of highly functional and well-maintained industrial space in New Jersey’s Northwest Bergen Submarket. The warehouse building is currently shared by a manufacturing tenant and a wholesaler, showcasing the immediate synergy within the real estate. Conveniently located near Interstates 287, 87, 80, and 95, 301 Island Road is an ideal choice for distribution, e-commerce, and last-mile logistics operations. The nearest freight port, Port Newark Container Terminal, as well as Westchester County Airport and LaGuardia International Airport, are all within an hour’s drive or less. Driving connections under 35 miles include the Holland Tunnel, Lincoln Tunnel, George Washington Bridge, and the Mario Cuomo Bridge. The Northwest Bergen Submarket is part of the New York Market, a metro that continues to hold advantages that few global cities can match. The Port of New York and New Jersey ranks among the nation's largest, while JFK and Newark airports handle most international cargo. Penn Station and Grand Central expansions, along with the upcoming Gateway rail project, which is set to improve mobility for millions. Home to more than 9 million residents, New Jersey boasts world-class infrastructure and proximity to major Mid-Atlantic markets, enabling businesses to reach 40 % of the US population within 24 hours. Link Logistics warehouse space for rent in New Jersey offers swift access to the Interstate 95 Northeast Corridor and the Port of New York and New Jersey - the East Coast’s largest port.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Glenmark Pharmaceuticals
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Ottomanson
- Grossiste
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE BERGEN NORD-OUEST
La région de Northwest Bergen borde l'État de New York et se trouve à moins de 30 milles de Manhattan et de Newark. Cet emplacement sert d'artère clé pour le transport des marchandises de l'aéroport de Newark vers des points situés au nord dans les comtés de Rockland et de Westchester via l'Interstate 287.
Northwest Bergen est un important pôle logistique comptant près de 20 millions de pieds carrés de stocks industriels, principalement regroupés à Mahwah, Fair Lawn, Oakland et Hawthorne. L'accessibilité demeure l'un des principaux attributs du sous-marché. De nombreuses propriétés se trouvent à proximité d'un point d'accès clé, comme la route 17 et la route 208, afin de faciliter l'accès aux autres autoroutes principales.
De nombreux occupants choisissent de louer de grands espaces à Mahwah, qui se trouve à proximité de l'autoroute I-287. Les propriétés ici ont une superficie moyenne de 75 000 pieds carrés, soit le double de la moyenne de la superficie. Parmi les locataires notables de Mahwah figurent le fabricant de dispositifs médicaux Stryker Orthopaedics, le détaillant Amazing Savings et le grossiste d'outils de jardin et de pelouse Snow Joe.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Boston Market | - | - | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Powerhouse Gym | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
80 Pièces
4 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
139 Pièces
6 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
110 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Andrew Siemsen, Partner
Avant de se joindre à KBC en janvier 2021, Andrew a travaillé chez Cushman and Wakefield pendant 20 ans, plus récemment en tant que directeur général exécutif. Andrew est dix fois courtier en énergie CoStar et est deux fois un des 25 meilleurs producteurs industriels des Amériques pour Cushman et Wakefield.
Michael Kimmel, Partner
Les domaines d'expertise de Michael comprennent les transactions de vente hors marché, la représentation des locataires (analyse du renouvellement par rapport à la réinstallation, tant à l'échelle locale que nationale) et la représentation des propriétaires. Au cours des trois dernières années, au New Jersey en tant que porte-parole officieux de l'équipe, les efforts de Michael ont mené à un volume de ventes de plus de 117 millions de dollars et à 50 transactions de représentants locataires totalisant un peu plus de 3,5 millions de pieds carrés. Les clients locataires comprenaient Piramal Glass, Turtle & Hughes, Legacy Converting, PrimeSource Building Products et Ahold USA. Les clients locateurs comprennent Black Creek Group, Duke Realty, Link Industrial, PGIM et PLD, entre autres.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
301 Island Rd
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