Votre courriel a été envoyé.
301 Kienle Dr 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Piqua, OH 45356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 21,000VPD sur US-36, I-75 est en quelques minutes, belle entreprise vétérinaire comme voisin, près des grands détaillants nationaux
- Shell de l'espace, pour créer le vôtre en fonction de vos besoins et de votre entreprise
- beaucoup de places de stationnement disponibles, accès depuis Garbry Rd.
- Zoné CX à usage mixte, vente au détail, restaurant, bureau.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property is home to the Cornerstone Veterinary Clinic. Recently renovated facade and exteriors 2022-2023. Building was built in 1984, totaling 10,700 +/- SF. Site is on 2.5 Acres with 225+ parking spaces. Price adjusted to $7.50 psf + NNN, ask about up to 6 months rent free. Situated one parcel off of US-36 at a signalized intersection shared with Wal-Mart & Home Depot. Provides a regional draw to Miami County and Northern Montgomery County, ample frontage for signage to reach the intersection. Suite A is Cornerstone Veterinary Clinic (Building owners) This area was also completely renovated in 2022-2023. Suite B is 4,000 +/-SF , it is second generation space with partial demolition completed to provide a raw shell starting point. Space provides an open floor plan with existing restrooms and other plumbing within space. Also can access from Garbry Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 21,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 21,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété abrite la Cornerstone Veterinary Clinic. Façade et extérieurs récemment rénovés 2022-2023. L'édifice a été construit en 1984, totalisant 10 700 pi2 (+/- pi2). Le site est sur 2,5 acres avec plus de 225 places de stationnement. Situé à une parcelle de l'US-36 à une intersection signalisée partagée avec Wal-Mart & Home Depot. Fournit un attrait régional pour le comté de Miami et le comté de Northern Montgomery, et offre une large façade pour la signalisation permettant d'atteindre l'intersection. La suite A est la Cornerstone Veterinary Clinic (propriétaires d'immeubles) Cette zone a également été entièrement rénovée en 2022-2023 pour devenir une clinique vétérinaire de classe A +. La suite B a une superficie de 4 000 m3/s. Il s'agit d'un espace de deuxième génération dont la démolition partielle est terminée pour fournir un point de départ de la coque brute. L'espace offre un plan d'étage ouvert avec des toilettes existantes et d'autres installations de plomberie à l'intérieur de l'espace. Prix rajusté à 7,50$ PSF + NNN. Renseignez-vous sur jusqu'à 6 mois de loyer gratuit. Le zonage est répertorié comme étant à usage mixte CX-Corridor, y compris les restaurants, les commerces de détail et les bureaux. Également accessible à partir du chemin Garbry.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
301 Kienle Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.