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Center City Mall 301 Main St 350–40 072 pi² d'espace disponible • Paterson, NJ 07505
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnière. En face de la rue des palais de justice du comté de Passaic. Proche de l'hôtel de ville. En face de la rue du stade de soccer proposé.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 350 à 2 000 pi² | - | 2-20 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 350 à 2 000 pi² | - | 2-20 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 180 | 5 000 à 5 200 pi² | - | 2-20 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 107 835 $ CAD/an 8 986 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 210 | 2 800 à 2 887 pi² | - | 3 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 59 869 $ CAD/an 4 989 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 288 | 2 000 à 2 109 pi² | - | 3 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 43 735 $ CAD/an 3 645 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 290 | 8 000 à 15 000 pi² | - | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 311 063 $ CAD/an 25 922 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| Mezzanine, ste 310 | 400 à 471 pi² | - | 1-3 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 9 767 $ CAD/an 813,95 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| Mezzanine, ste 316 | 3 200 à 3 212 pi² | - | 3-20 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 66 609 $ CAD/an 5 551 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| Mezzanine, ste 318 | 1 000 à 1 037 pi² | - | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 21 505 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 386 | 2 240 à 3 381 pi² | 15’ - 20’ | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 70 113 $ CAD/an 5 843 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 388 | 2 100 à 2 775 pi² | 10’ - 20’ | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 57 547 $ CAD/an 4 796 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
From 350-2000 SF available. Contact agent to discuss your leasing needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé dans l’aire de restauration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage
From 350-2000 SF available. Contact agent to discuss your leasing needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé dans l’aire de restauration
1er étage, ste 180
Food Hall, to be offered fully built out, kitchen equipment and seating area included, concept must be feasible and fit into the local community. There are 4 restaurants currently available for rent, landlord will entertain food kiosks. Apparel stores, will be partially financed by the landlord. Concept must be feasible! Beauty and Apparel stations, Make up learning sessions, make up services. Art Gallery, landlord is looking for a vibrant selection of art for display, and offered for sale to the public.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 210
Great office/retail opportunity. From 2,000- 3,000 SF available. Contact agent to discuss possible layouts and schedule a showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 20 personnes
2e étage, ste 288
From 350-3000 SF available. Contact agent to discuss your leasing needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 15 personnes
2e étage, ste 290
Great office/retail opportunity. From 8,000- 15,000 SF available. Contact agent to discuss possible layouts and schedule a showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 15 personnes
Mezzanine, ste 310
From 350-2000 SF available. Contact agent to discuss your leasing needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
Mezzanine, ste 316
Great office/retail opportunity. From 2,000- 5,000 SF available. Contact agent to discuss possible layouts and schedule a showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 30 personnes
Mezzanine, ste 318
From 350-2000 SF available. Contact agent to discuss your leasing needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 20 personnes
3e étage, ste 386
Food Hall, to be offered fully built out, kitchen equipment and seating area included, concept must be feasible and fit into the local community. There are 4 restaurants currently available for rent, landlord will entertain food kiosks. Apparel stores, will be partially financed by the landlord. Concept must be feasible! Beauty and Apparel stations, Make up learning sessions, make up services. Art Gallery, landlord is looking for a vibrant selection of art for display, and offered for sale to the public.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Plafonds finis: 15’ - 20’
3e étage, ste 388
Food Hall, to be offered fully built out, kitchen equipment and seating area included, concept must be feasible and fit into the local community. There are 4 restaurants currently available for rent, landlord will entertain food kiosks. Apparel stores, will be partially financed by the landlord. Concept must be feasible! Beauty and Apparel stations, Make up learning sessions, make up services. Art Gallery, landlord is looking for a vibrant selection of art for display, and offered for sale to the public.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Convient pour 6 à 23 personnes
- Plafonds finis: 10’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Children's Place Community Living LLC
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- Fabian 8 Cinemas
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- Marshalls
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- Price Rite Supermarket.
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- TD Bank
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| Children's Place Community Living LLC | - | - | - |
| Fabian 8 Cinemas | - | - | - |
| Marshalls | - | - | - |
| Price Rite Supermarket. | - | - | - |
| TD Bank | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 40 072 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 350 pi² | Superficie commerciale brute | 370 000 pi² |
| Max. contigu | 7 200 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 40 072 pi² |
| Min. divisible | 350 pi² |
| Max. contigu | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 370 000 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Approbations pour l'agrandissement du stade de 7 000 places au centre commercial, à achever d'ici 2025 30 % du centre commercial est consacré aux espaces récréatifs et à la planification d'événements communautaires. Food Hall sera achevé d'ici la fin de 2019, un mélange de restaurants locaux et de classe mondiale. Beer Hall, qui sera achevé d'ici le milieu de 2020, les bières locales et importées, la bière pression et la bière embouteillée.
- Atrium
- Banque
- Aire de restauration
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Center City Mall | 301 Main St
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