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Completely Renovated Mixed-Use Property 301 Main St 50 Unité Immeuble d’appartements 18 979 114 $ CAD (379 582 $ CAD/Unité) 5,45% Taux de capitalisation Salinas, CA 93901

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Résumé de l'annonce

Mahoney & Associates is pleased to present to the market 301 Main Street in Salinas CA. This iconic six-story property is located in the heart of downtown Salinas and just blocks away from the recently built +/- 100,000 square foot Taylor Farms Headquarters and Monterey County Superior Courthouse. The ground floor of the building is leased to Alvarado Street Brewery’s art-deco styled restaurant, Alvarado on Main. Floors 2 - 6 were converted from office space in 2022 to fifty (50) residential studio apartment units. The apartments are equipped with wide-plank oak flooring, stainless steel appliances, quartz countertops, LED illuminated vanity
mirrors, and spacious showers. Approximately 5,000 SF of Trex decking has been installed on the roof of the building, as well as a viewrail glass railing around the perimeter of the roof space. The building is equipped with a ButterflyMX Smart Intercom service, laundry rooms on each floor (2 washers and 2 dryers per residential floor), mail room, storage spaces (available at an additional cost), on-site manager, and internal ground floor access to the Alvarado on Main restaurant. The property has been designated historic and is part of the Mills Act Program, which provides significant property tax savings.

301_MainSt_2026

Faits sur la propriété

Prix	18 979 114 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	379 582 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	38 835 pi²
Taux de capitalisation	5,45%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	50	Nombre d’étages	7
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1930
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	MX - Usage mixte

Prix	18 979 114 $ CAD
Prix par unité	379 582 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,45%
Nombre d’unités	50
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Taille du bâtiment	38 835 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	7
Année de construction	1930
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MX - Usage mixte