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Completely Renovated Mixed-Use Property 301 Main St 50 Unité Immeuble d’appartements 19 773 149 $ CAD (395 463 $ CAD/Unité) 5,61% Taux de capitalisation Salinas, CA 93901
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Résumé de l'annonce
Mahoney & Associates is pleased to present to the market 301 Main Street in Salinas CA. This iconic six-story property is located in the heart of downtown Salinas and just blocks away from the recently built +/- 100,000 square foot Taylor Farms Headquarters and Monterey County Superior Courthouse. The ground floor of the building is leased to Alvarado Street Brewery’s art-deco styled restaurant, Alvarado on Main. Floors 2 - 6 were converted from office space in 2022 to fifty (50) residential studio apartment units. The apartments are equipped with wide-plank oak flooring, stainless steel appliances, quartz countertops, LED illuminated vanity
mirrors, and spacious showers. Approximately 5,000 SF of Trex decking has been installed on the roof of the building, as well as a viewrail glass railing around the perimeter of the roof space. The building is equipped with a ButterflyMX Smart Intercom service, laundry rooms on each floor (2 washers and 2 dryers per residential floor), mail room, storage spaces (available at an additional cost), on-site manager, and internal ground floor access to the Alvarado on Main restaurant. The property has been designated historic and is part of the Mills Act Program, which provides significant property tax savings.
mirrors, and spacious showers. Approximately 5,000 SF of Trex decking has been installed on the roof of the building, as well as a viewrail glass railing around the perimeter of the roof space. The building is equipped with a ButterflyMX Smart Intercom service, laundry rooms on each floor (2 washers and 2 dryers per residential floor), mail room, storage spaces (available at an additional cost), on-site manager, and internal ground floor access to the Alvarado on Main restaurant. The property has been designated historic and is part of the Mills Act Program, which provides significant property tax savings.
Faits sur la propriété
| Prix | 19 773 149 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 395 463 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 38 835 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,61% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 50 | Nombre d’étages | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | MX - Usage mixte | ||
| Prix | 19 773 149 $ CAD |
| Prix par unité | 395 463 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61% |
| Nombre d’unités | 50 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 38 835 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 7 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MX - Usage mixte |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Espace d'entreposage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 50 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-233-019-000 | Évaluation des bâtiments | 9 410 348 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 062 529 $ CAD | Évaluation totale | 14 472 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-233-019-000
Évaluation du terrain
5 062 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 410 348 $ CAD
Évaluation totale
14 472 877 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Completely Renovated Mixed-Use Property | 301 Main St
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