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301 Meadow Farm Dr - Topgolf Immeuble de 44 000 pi² • Sports et divertissement • À vendre 36 798 970 $ CAD • Taux de capitalisation 7,40% • Lafayette, LA 70508
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail corporatif à long terme garanti par Topgolf International Inc.
- Nouvelle construction 2023 dotée de caractéristiques de pointe
- Avantages importants au titre de l'amortissement attribuables à la nature des améliorations
- Bail net absolu - Obligations nulles du propriétaire
- Situé à l'intersection « Main-at-Main » de Lafayette dans la principale destination commerciale régionale - Ambassador Town Center ancré par Costco & Dick's
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question se trouve à environ 6,5 milles au sud du centre-ville de Lafayette et offre un excellent accès et une excellente visibilité le long du principal corridor commercial de Lafayette. Le site bénéficie d'une démographie solide, avec une population totale d'environ 343 000 personnes dans un rayon de 15 milles et un revenu moyen des ménages de 90 347$ dans un rayon de 10 milles.
La propriété bénéficie d'un emplacement de vente au détail bien en vue à proximité des centres commerciaux, des principaux locataires commerciaux, des écoles et des employeurs. Les centres commerciaux à proximité comprennent Ambassador Town Center (5,8 millions de visites par an, selon Placer.ai), avec Costco, Dick's Sporting Goods, Field & Stream, Marshalls, HomeGoods, Nordstrom Rack, PetSmart, Sonic, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A et plus encore ; le centre commercial Crossroads South, ancré par Albertsons et Kohl's avec Petco, DSW, bucks et Five Guys ; et River Marketplace, qui comprend Target, Ross, Total Wine, Books-A-Million, Buffalo Wild Wings, Raising Cane's, et plus encore. Parmi les autres locataires notables à proximité, mentionnons le cinéma à 14 écrans The Grand Theatre, ALDI, Academy Sports, At Home, Whole Foods et Dave & Buster's.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec le courtier immobilier agréé de la Louisiane Felicity Property Co.
La propriété bénéficie d'un emplacement de vente au détail bien en vue à proximité des centres commerciaux, des principaux locataires commerciaux, des écoles et des employeurs. Les centres commerciaux à proximité comprennent Ambassador Town Center (5,8 millions de visites par an, selon Placer.ai), avec Costco, Dick's Sporting Goods, Field & Stream, Marshalls, HomeGoods, Nordstrom Rack, PetSmart, Sonic, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A et plus encore ; le centre commercial Crossroads South, ancré par Albertsons et Kohl's avec Petco, DSW, bucks et Five Guys ; et River Marketplace, qui comprend Target, Ross, Total Wine, Books-A-Million, Buffalo Wild Wings, Raising Cane's, et plus encore. Parmi les autres locataires notables à proximité, mentionnons le cinéma à 14 écrans The Grand Theatre, ALDI, Academy Sports, At Home, Whole Foods et Dave & Buster's.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec le courtier immobilier agréé de la Louisiane Felicity Property Co.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 36 798 970 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par pi² | 1 114,04 $ CAD | Taille du lot | 11,66 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 33 032 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,40% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique | ||
| Zonage | 2 | ||
| Prix | 36 798 970 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 114,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 11,66 AC |
| Taille du bâtiment | 33 032 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | 2 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 532 $ CAD | Évaluation totale | 9 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
9 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
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