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301 N Alton Blvd 6 783 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Alton, TX 78573 3 140 267 $ CAD (462,96 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location in Alton's Retail Corridor: Situated along Alton Blvd (SH-107), one of the main commercial thoroughfares with strong daily traffic
- Retail Synergy & Proximity: Located near national retailers such as Dollar General, AutoZone, McDonalds's CVS, and others
- Dense Surrounding Demographics: The property serves a growing population with a strong Hispanic demographic.
- Growing Regional Economy: Alton and the surrounding Rio Grande Valley are seeing continued commercial and residential development.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Minimal Landlord Responsibilities, all Tenants reimburse for NNN expenses, Shadow anchored for the 2nd most visited Junior's Supermarket, Surrounded by National Retailers as McDonald's, KFC, AutoZone, CVS, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree. Excellent Visibility and Access.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 783 pi²
Année de construction
2016
Prix
3 140 267 $ CAD
Prix par pi²
462,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
219 819 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C3 - Commerce de détail
Stationnement
53 places (7,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
175’ sur Alton Blvd
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Antojitos Mexicanos
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Barri Financial
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Fred Loya Insurance
- Finance et assurances
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pappa’s Pizza
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Total by Verizon
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Antojitos Mexicanos | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Barri Financial | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Fred Loya Insurance | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pappa’s Pizza | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Total by Verizon | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | J9510-00-003-0003-00 | Évaluation des bâtiments | 1 089 437 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 740 308 $ CAD | Évaluation totale | 1 829 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
J9510-00-003-0003-00
Évaluation du terrain
740 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 089 437 $ CAD
Évaluation totale
1 829 745 $ CAD
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301 N Alton Blvd
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