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301 N Kingsboro Ave Immeuble de 2 040 pi² • Sports et divertissement • À vendre 1 026 000 $ CAD • Gloversville, NY 12078
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Résumé de l'annonce
Turnkey 9 hole golf course, restaurant, and pro shop on 68.1 acres in central Gloversville, established 1928 and extensively modernized. Over $275,000 in completed capital improvements: fully renovated commercial kitchen, recently updated refrigerators, coolers, fryers, ice machines, sandwich prep, and beer coolers, recently updated furnace and AC, renovated clubhouse and bar with gold accent finishes, recently updated windows, recently updated roof, recently updated outdoor deck, rebuilt greens, whole course irrigation, upgraded turf equipment, and 18 recently updated Yamaha golf carts. Located directly adjacent to Nathan Littauer Hospital for steady year round restaurant traffic. Indoor seating for 55, patio seating for 30. Active members, league play, restaurant parties booked, and tournaments scheduled for 2026. Sale includes all course maintenance equipment, mowers, kitchen equipment, bar inventory, furnishings, and POS. A rare combination of heritage, location, and recent investment.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 026 000 $ CAD | Taille du lot | 68,10 AC |
| Prix par pi² | 502,94 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 040 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique | Ratio de stationnement | 24,51/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R1 | ||
| Prix | 1 026 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 502,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 68,10 AC |
| Taille du bâtiment | 2 040 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 24,51/1 000 pi² |
| Zonage | R1 |
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 172800-134-000-0001-026-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 434 203 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 416 $ CAD | Évaluation totale | 621 619 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
172800-134-000-0001-026-000-0000
Évaluation du terrain
187 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 203 $ CAD
Évaluation totale
621 619 $ CAD
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Présenté par
301 N Kingsboro Ave
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