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301 N Lucus Rd 301 N Lucus Rd 12 696 pi² Industriel Immeuble Wasilla, AK 99654 2 751 175 $ CAD (216,70 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Includes office + mezzanine space
Steel frame construction
Pole sign

1.84 acres with yard
4 grade-level overhead doors
High exposure site with Parks Highway frontage (27k VPD)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Leaseback through July 2026 required.

Offering Memorandum - 301 N Lucus Rd

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 751 175 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	216,70 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 696 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction	1984
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Location	Unique
Zonage	Commercial (C)

Prix	2 751 175 $ CAD
Prix par pi²	216,70 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Aire du bâtiment louable	12 696 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1984
Location	Unique
Zonage	Commercial (C)

Terrain clôturé

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	3244B02L037A	Évaluation des bâtiments	556 266 $ CAD
Évaluation du terrain	669 836 $ CAD	Évaluation totale	1 226 102 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

3244B02L037A

Évaluation du terrain

669 836 $ CAD

Évaluation des bâtiments

556 266 $ CAD

Évaluation totale

1 226 102 $ CAD

(907) 360-1936

CONTACT

Jenny Willardson, CCIM
Elevate Commercial

ID d’inscription: 38243912
Date de mise sur le marché: 2025-10-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 301 N Lucus Rd, Wasilla, AK 99654

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