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301 N Main St 5 781 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Vestal Township, NY 13850 805 726 $ CAD (139,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- First floor renovated for Orthodontist office. Outside access to the second floor
- Roof replaced in 2024. Newer HVAC – 2 units. Newer electric.
- Detached garage. Municipal water & sewer. Office area leased 4/23/2024-4/22/2030 with (2) 5-year options
- Upstairs ready for renovation; could be a 3-bedroom apartment. Extensive renovations to the interior & exterior.
- Multiple fireplaces, hardwood floors, stained glass windows. Professional landscaping
- Currently paying $51,000 plus utilities, 2% annual increases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly renovated orthodontist office available for sale on a 3.14 acre parcel in Vestal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 781 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1895
Prix
805 726 $ CAD
Prix par pi²
139,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 445 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034800-157-018-0001-002-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 271 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 877 $ CAD | Évaluation totale | 323 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034800-157-018-0001-002-000-0000
Évaluation du terrain
51 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
271 836 $ CAD
Évaluation totale
323 713 $ CAD
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Présenté par
301 N Main St
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