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Absolute NNN | Dental Sale-Leaseback | Vestal 301 N Main St 5 781 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Vestal Township, NY 13850 1 018 754 $ CAD (176,22 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 Year Absolute Net Lease
- Occupied by a well-established company with a history of success and industry leadership
- Strategically Located Along North Main Street, One of Vestal’s Primary Commercial Corridors With Strong Daily Traffic Counts
- Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Annual 3% Rent Increases in Base Term and Options
- Positioned Near the Intersection of North Main Street and Major Local Roadways
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 781 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1895/1990
Prix
1 018 754 $ CAD
Prix par pi²
176,22 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
71 313 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 445 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034800-157-018-0001-002-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 269 480 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 427 $ CAD | Évaluation totale | 320 908 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034800-157-018-0001-002-000-0000
Évaluation du terrain
51 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
269 480 $ CAD
Évaluation totale
320 908 $ CAD
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Absolute NNN | Dental Sale-Leaseback | Vestal | 301 N Main St
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