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Faits saillants de l'investissement

  • Approximately $173.03 per SF
  • Suitable for investors or owner-users
  • Medical suites are plumbed and partitioned for clinical use
  • Significant lease-up and income-growth potential

Résumé de l'annonce

301 N Prairie Avenue is an approximately 84,957-square-foot medical and professional office building located in Inglewood, California. The six-story property was built in 1979 and includes 183 parking spaces. It is offered for sale at $14,700,000, or approximately $173.03 per square foot. The property is currently 55% occupied, with 46,747 square feet leased across 19 suites and approximately 38,210 square feet available across 16 suites. The building features medical and professional office suites, many of which are already plumbed and partitioned for clinical use. The property generates approximately $885,266 in in-place net operating income, reflecting a 6.02% capitalization rate, with additional upside through leasing the available space. It is suitable for investors or owner-users, including medical practices and healthcare groups.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
84 957 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
20 344 799 $ CAD
Prix par pi²
239,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
1 225 208 $ CAD
Pourcentage loué
55%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
14 467 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,20
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
R-M, Inglewood - C-2; R-M Inglewood C-2; R-M Inglewood
Stationnement
183 places (2,15 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

Advanced Dynamic Therapies Professional Corporation is a privately held healthcare organization specializing in physical therapy and rehabilitative services. Incorporated in California on July 11, 2007, the company offers comprehensive orthopedic and post-surgical rehabilitation programs, including aquatic therapy, anti-gravity treadmill training, and durable medical equipment support. Its services target patients recovering from injuries, surgeries, and chronic conditions, with a focus on restoring mobility and reducing pain. Advanced Dynamic Therapies also provides home health care options and collaborates with community facilities for specialized therapy programs.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

Allied Health Solutions Medical Group is a privately held primary care physician group providing outpatient medical services in Southern California. The organization was founded in 2007 and is registered in California as a professional medical corporation. Its clinical focus includes family medicine, internal medicine, and general primary care services for adult and senior populations. The group operates from a medical office in Inglewood, where physicians and advanced practice providers deliver routine examinations, chronic condition management, disability evaluations, and medical assessments related to personal injury and occupational cases. Allied Health Solutions Medical Group also provides care coordination services for patients residing in assisted living, residential care, and skilled nursing facilities, supporting continuity of care within community-based settings.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

Since 1987, Arrowhead Evaluation Services has been facilitating comprehensive, objective, unbiased and evidence-based medical evaluations and file reviews, helping them grow into one of the top independent medical examination companies in California. They have a large network of experienced medical experts that provide medical evaluations for all types of claims. They develop their reports using current medical best practices and the best evidence.

  • Services
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

Mission City Community Network (MCCN), a nonprofit 501(c)(3) corporation, has a 30-year history of providing culturally competent and age-appropriate medical, dental, and mental health services to low-income and medically underserved residents of Southern California. MCCN is renowned and respected for delivering comprehensive healthcare that is of the highest quality in a culturally sensitive and linguistically appropriate manner. MCCN provides healthcare services on an open-access basis to all families and individuals seeking health services. Services are provided regardless of race, group affiliation, age, gender, or the patient’s ability to pay.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Open Paths Counseling Center is a nonprofit mental health organization founded in 1975 to provide affordable psychotherapy services to underserved communities in Los Angeles. Incorporated as a 501(c)(3) in 1979, the center offers individual, couples, family, and group counseling, as well as specialized programs addressing intimate partner abuse and LGBTQIA support. Services are provided in English and Spanish, with fees based on a sliding scale to reduce financial barriers. Open Paths also operates a clinical training program for pre-licensed therapists and partners with schools and community organizations through its Therapy Outreach Program. The organization is privately held and focuses on eliminating financial, cultural, and geographic barriers to mental health care.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Partners for Children South LA is a nonprofit organization established in 2009 to address systemic barriers impacting children from birth to age five in South Los Angeles. The organization operates an Early Childhood System of Care, coordinating services across health, education, and social support through a network of more than 40 partner agencies. Its mission centers on improving developmental outcomes and reducing risks such as foster care involvement for vulnerable families. PCSLA is privately held and focuses on holistic, cross-agency care coordination within Los Angeles County’s Service Planning Area 6. Over the years, the organization has launched special projects targeting kinship caregivers, teen parents, and faith-based communities, while securing grants from major foundations to sustain its programs.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

The Help Group began in 1975 as a nonprofit organization dedicated to serving individuals with developmental challenges. For nearly five decades, they have operated specialized schools providing tailored education from preschool through high school for students with autism, learning disabilities, and related conditions. Their comprehensive approach includes mental health counseling, residential services, and vocational training programs. The organization also offers targeted support initiatives for LGBTQ+ youth and adults. Through multiple Los Angeles campuses, they deliver integrated services designed to empower people across the lifespan.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 - Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 - Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 - Jan 0000
Services - $9.99 - Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Soins de santé et assistance sociale - $9.99 - Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 120
  • 1 883 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 125
  • 576 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 211
  • 3 144 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 217
  • 2 825 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 300
  • 4 281 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 305
  • 2 327 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 315
  • 1 808 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 320
  • 1 048 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 404
  • 3 421 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 412
  • 2 932 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 415
  • 2 226 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

5 exam rooms, 2 offices, kitchen, 1 restroom, reception area.

  • 4e Ét.-ste 420
  • 1 569 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 5e Ét.-ste 500
  • 2 692 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

3 Offices, 5 exam rooms, large conference room, waiting area, receptionist desk, 2 restroom, kitchen.

  • 6e Ét.-ste 600
  • 6 346 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 6e Ét.-ste 601
  • 1 132 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 120 1 883 pi² Bureau/Médical - Maintenant
1er Ét.-ste 125 576 pi² Bureau/Médical - Maintenant
2e Ét.-ste 211 3 144 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 217 2 825 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 300 4 281 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 305 2 327 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 315 1 808 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 320 1 048 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant
4e Ét.-ste 404 3 421 pi² Bureau/Médical - Maintenant
4e Ét.-ste 412 2 932 pi² Bureau/Médical - Maintenant
4e Ét.-ste 415 2 226 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant
4e Ét.-ste 420 1 569 pi² Bureau/Médical - Maintenant
5e Ét.-ste 500 2 692 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant
6e Ét.-ste 600 6 346 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant
6e Ét.-ste 601 1 132 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste 120

Taille
1 883 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 125

Taille
576 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 211

Taille
3 144 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 217

Taille
2 825 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
4 281 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 305

Taille
2 327 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 315

Taille
1 808 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 320

Taille
1 048 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 404

Taille
3 421 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 412

Taille
2 932 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 415

Taille
2 226 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 420

Taille
1 569 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 500

Taille
2 692 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 600

Taille
6 346 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 601

Taille
1 132 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 211

Taille 3 144 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille 4 281 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

4e Ét.-ste 415

Taille 2 226 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

5 exam rooms, 2 offices, kitchen, 1 restroom, reception area.

5e Ét.-ste 500

Taille 2 692 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

3 Offices, 5 exam rooms, large conference room, waiting area, receptionist desk, 2 restroom, kitchen.

6e Ét.-ste 601

Taille 1 132 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4015-024-021
Évaluation du terrain
1 325 224 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 012 486 $ CAD
Évaluation totale
12 337 710 $ CAD
  • ID d’inscription: 41875573

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 N Prairie Ave, Inglewood, CA 90301

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