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301 N Rome Ave 6 524 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33606 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically located within North Hyde Park within walking distance of The University of Tampa
- Below market rents with staggered lease terms
- Strong tenant mix
- Over 2,000 multifamily units within 0.5 mi radius
- Low maintenance center and NNN lease structure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
St. Croix Capital Realty Advisors is pleased to present an exceptional opportunity to acquire fee simple ownership of 301 N Rome, a fully leased retail center in the heart of North Hyde Park, within walking distance of The University of Tampa, directly in the path of growth and surrounded by thousands of residential units.
Completed in 2018, the property’s full occupancy, diverse tenancy, below market rents and staggered lease structure provide a unique opportunity to execute a mark-to-market strategy creating significant upside while also maintaining a lower risk profile. Featuring a prime location within a growing area this asset benefits from strong walkability and a wide reaching trade area.
Completed in 2018, the property’s full occupancy, diverse tenancy, below market rents and staggered lease structure provide a unique opportunity to execute a mark-to-market strategy creating significant upside while also maintaining a lower risk profile. Featuring a prime location within a growing area this asset benefits from strong walkability and a wide reaching trade area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 524 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
Commercial - Commercial général
Stationnement
20 places (11,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
274’ sur North Rome Avenue
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 975 592 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 590 329 $ CAD | Évaluation totale | 4 565 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
590 329 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 975 592 $ CAD
Évaluation totale
4 565 921 $ CAD
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301 N Rome Ave
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