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301 N Us Highway 131
Three Rivers, MI 49093
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This property is a 44,800-square-foot, two-tenant retail center located along the primary commercial corridor of US-131 with strong visibility and access. The center is anchored by Tractor Supply, which recently extended its lease through July 2038 and received a $200,000 tenant improvement allowance as part of the extension, demonstrating a long-term commitment to the location. The asset offers stable occupancy and long-term tenancy within a well-positioned retail location serving the surrounding trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
44 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 476 669 $ CAD
Prix par pi²
99,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
290 971 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
7,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
140 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
329’ sur US 131 Hwy
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 506 093 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 100 925 $ CAD | Évaluation totale | 2 607 018 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 100 925 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 506 093 $ CAD
Évaluation totale
2 607 018 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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