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The Concourse 1 301 Najoles Rd 5 625 pi² d'espace disponible • Industriel • Millersville, MD 21108
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FAITS SAILLANTS
- Immediate access to I-97 and major regional routes
- Space ready for tenant customization
- Located in a vibrant commercial corridor near BWI
- Two dock doors and 18' clear ceiling height
- New roof installed in 2020 for enhanced reliability
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 dock doors, 18' clear height,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 625 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 108 942 $ CAD/an 9 078 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 625 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 108 942 $ CAD/an 9 078 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 5 625 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
2 dock doors, 18' clear height,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Anne Arundel County, this 5,625 SF flex space at 301 Najoles Road offers a strategic location with immediate access to I-97 and close proximity to Route 32, Route 3, and BWI Airport. Built in 1989 and zoned W1, the property is ideal for a range of industrial, office, or flex users seeking connectivity and convenience in a thriving business corridor. The building features a new roof installed in 2020, ensuring long-term durability and reduced maintenance costs. Suite 205 within the property is a shell space, ready for customization to suit tenant needs, and includes two dock doors and 18-foot clear ceiling heights—ideal for light industrial, distribution, or hybrid office-warehouse operations. Located just off Najoles Road, the site benefits from excellent visibility and accessibility, with nearby amenities and services supporting employee convenience and operational efficiency. The surrounding Millersville area is a well-established commercial hub, offering a strong labor pool and proximity to major transportation routes. This competitively priced opportunity at $14.00/SF/year presents a compelling option for businesses seeking a flexible footprint in a high-demand submarket.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
The Concourse 1 | 301 Najoles Rd
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