J.H. Sheldon: Vt.Route 67A Property 301 Northside Dr 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Bennington, VT 05201 2 999 468 $ CAD (299,95 $ CAD/pi²)

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE : 1 599 000$. « PRIX NÉGOCIABLE » --- « COMMISSION NÉGOCIABLE »
Façade Prime de 321' sur [301 Northside Drive /Route 67A] et [127 North Bennington Rd. /Route 67A] et 186' de façade sur [22 et 28, rue Berard]
FAÇADE SUR LA RUE 67A (chemin North Bennington, promenade Northside ; 22 et 28, rue Berard) -
(PROMENADE NORTHSIDE, CHEMIN BENNINGTON NORD) - 321 PI. - (ROUTE 67A DE LA FAÇADE DE LA ROUTE NATIONALE) ;
FAÇADE SUR LA RUE BERARD - 186 PI.
1,17 ACRES - « Propriété du coin » : ROUTE D'ÉTAT 67A entre le Super Wal-Mart, Home Depot et le centre commercial Hannaford
(Entre 3 centres commerciaux).
À environ 500 mètres des ceintures interétatiques.
Utilisation actuelle : (concessionnaire automobile et unités de location) par propriétaire. Peut être libéré immédiatement par le propriétaire s'il est vendu ! ! ! AUCUN LOCATEUR-PROPRIÉTAIRE OCCUPÉ
Aucun locataire actuel sauf propriétaire : DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! ! ! AUCUN LOCATAIRE ACTUEL - PROPRIÉTAIRE OCCUPÉ
Environ plus de 20 000 véhicules par jour comptent plus de 20 000 véhicules par jour sur la State Highway RT. 67A, North Bennington Road /Northside Drive.
Une Northside Drive Rt. 67A semblable « Corner Property » louée à « Advance Auto » sur la promenade Northside a changé de propriétaire il y a plus de 10 ans pour 1 200 000$. (valeur actuelle - augmentation significative)
301, PROMENADE NORTHSIDE, RUE 67A + 127 No. Chemin Bennington- coin 22 et 28, rue Berard Bennington, VT. 05201
Le « GRAND IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES », situé à l'arrière de la propriété, à environ 15 pieds de la ligne de propriété arrière (« Grandfathered in » avec « 15 pi de recul arrière ») - sinon un nouveau bâtiment selon le code exigera un recul de 60 pi. Le grand bâtiment de 3 étages peut être rénové par l'acheteur pour de nombreuses possibilités de vente au détail, de sorte que le reste de la propriété faisant face à la promenade Northside peut être utilisé pour un immense terrain de stationnement (AUSSI : immeuble de 2 étages à 100 pieds de la route State Highway Rt. 67A).
IMMENSE TERRAIN DE STATIONNEMENT DE 321 PI DE FAÇADE SUR NORTHSIDE DRIVE/ROUTE 67A ET NORTH BENNINGTON ROAD.
L' « IMMEUBLE DE VENTE AU DÉTAIL DE 3 ÉTAGE » CONSTRUIT EN 2005 (à environ 15 pi de la limite arrière de la propriété) est « INTÉGRÉ » ET OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Les bâtiments peuvent être enlevés ou rénovés par de nouveaux propriétaires à des fins multiples. Propriété adjacente nouvellement acquise excellente pour le centre commercial Strip, etc.
« USAGES MULTIPLES DANS LE COMMERCE DE DÉTAIL ! ! ! (PROFONDEUR DE LA PETITE BANDE OU DE LA BOÎTE) MAGASIN/VOITURE NEUVE, CONCESSIONNAIRE DE CAMIONS/CAMIONS - ZONAGE CLÉ EN PERSONNE.
ZONAGE FACILE POUR TOUTE EXPLOITATION COMMERCIALE.
Excellent endroit pour CONCESSIONNAIRE AUTOMOBILE NEUVE/USAGÉ (PRÉ-ZONÉ), STRIP MALL, DEPARTMENT/BOX STORE (actuellement utilisé et zoné comme :
Vente d'auto/camions/concessionnaires de service).