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301 Ocean Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 8 237 240 $ CAD (1 372 873 $ CAD/Unité) 3,17% Taux de capitalisation Seal Beach, CA 90740
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- True "Owner's Unit" Penthouse Spanning Across the Entire 3rd Floor
- Over $1.2M in Extensive Renovations
- Ocean Views & Private Patio/Balcony in Select Units, In-Unit Laundry in All Units
- 100 Ft From the Sand, Located on the Corner of Ocean Ave. & 3rd St.
- Unit Mix Includes 4B, 3B, 2B & 1B Floorplans
- Building Elevator & (7) Private Garages
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Seal Beach trophy asset just 110 feet from the sand, highlighted by a true four-bedroom penthouse owner’s unit spanning the entire third floor with over 3,000 SF of living space. Situated on a 5,500 SF double lot at the corner of Ocean Ave & 3rd St, this 6-unit property offers an excellent unit mix of four-, three-, two-, and one-bedroom floor plans and has benefited from nearly $1.3M in recent capital improvements, including an updated roof, re-piped plumbing, in-unit laundry, updated electrical, and refreshed interiors.
Select units feature ocean views and private patios/balconies. Community amenities include a building elevator and seven private garages.
Select units feature ocean views and private patios/balconies. Community amenities include a building elevator and seven private garages.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 237 240 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 372 873 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 3,17% | Taille du bâtiment | 9 432 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.18 | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Prix | 8 237 240 $ CAD |
| Prix par unité | 1 372 873 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,17% |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.18 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 9 432 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 3 669 $ CAD | 700 |
| 2+2 | 2 | 5 192 $ CAD | 1 150 |
| 3+2 | 2 | 6 368 $ CAD | 1 466 |
| 4+5 | 1 | 8 999 $ CAD | 3 500 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 199-147-06 | Évaluation des bâtiments | 871 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 930 283 $ CAD | Évaluation totale | 5 802 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
199-147-06
Évaluation du terrain
4 930 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
871 824 $ CAD
Évaluation totale
5 802 107 $ CAD
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301 Ocean Ave
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